万有空间眼视光
会啊，会比北京还贵。
用户2200156800235
三明市，福建省的地级市，全市常住人口257.0万人，人均GDP83440元人民币。根据2019年市政府工作报告显示，三明城镇居民人均可支配收入34874元，增长8.1%；农村居民人均可支配收入16581元。三明市特点可以归纳为“四源、四城、四地”：闽学之源，三明文化底蕴深厚，“闽学四贤”中的杨时、罗从彦、朱熹都是三明人氏; 闽人之源，闽江之源，闽师之源。四城：最绿城市，国家公路交通枢纽城，宜居宜业城市，包容开放城市。 “四地”，即：老工业基地，世界客家总祖地，红军长征出发地，全国群众性精神文明创建活动发祥地。
三明是东南沿海与中西部地区的重要连接带，也是海峡西岸经济区纵深推进、连片发展的重要区域。已形成集高速公路、快速铁路、机场于一体的立体交通体系。三明沙县机场场址位于沙县城区东北侧、距三明市区23公里，离沙县城区不到5公里。
我们看看三明现在的房价情况。
目前三明市的均价是8622元每平米。梅列区均价1万元每平米，三元区，沙县都是均价7400元每平米。沙县是国家商品粮基地县、国家南方重点林区县、福建省竹子重点产区，自古即为闽西北重要商品集散地，现在闻名的应该是小吃。每年12月8日还要搞一个小吃旅游文化节。7400元每平米的房价也不高。
未来三明市的房价怎么走呢？
第一，高铁带动。三明现在有6个动车站，尤溪站，三明北站（沙县），三明南站（动工中），将乐站，泰宁站，建宁县北站。未来，高铁的便利性会拉动地方经济发展，房价自然应当水涨船高。
第二，城市名声。三明未来的发展必须向沙县拓展，无论是沙县的名气还是沙县的土地都是三明市区发展的必须，所以沙县设区或者设置县级市是迟早的事情。这是三明的必要。沙县的动车站命名为沙县北，为啥？三明发展或收益于沙县的名声带动。沙县这两个字完全可以深挖，有黄金。
第三，货币贬值。任大炮曾说，zf帮你按着房价，就是巨大的机会。因为每年的物价涨幅在6%，房价不动就是在跌。未来货币还需贬值通道中，房价只能是上涨。
你说呢？
和福州均价2万还差得远，不会超过
方户子fanghuzi
所以的话只要知道这个数据就行了，这个三明的房价还是很低的，相比福州的话，要知道福州的房子是谁在买？包括了福建省内的人还有福建省外的华侨，三明又是谁在买呢？所以这个一对比就知道了，还是老老实实上班吧，不要想太多的了。
三温暖随时随地分享
至少很长的时间不会。
一，我看过一篇分析文章，讲中国房产的。中国真正会涨的是一线城市。除北上广深一线外，今后会以城市群为中心发展，如京津冀、长三角、珠三角城市群。福建的福州、泉州、厦门相对相对以上城市群，不具有优势。但在福建省还是具有中心地位作用。三明这样的城市会被边缘化，这样的城市房价能有什么潜力。
二，三明从90年代到现在，30年过去了，人口（含县区）都在250~260万之间，几十年了人口没有增长。年轻人不爱留在三明，老年人很多也慢慢离开三明。三明是移民城市，有很多外来人口，其中一些年老退休就离开了三明，以流往厦门、福州、泉州为主。
三，三明没有支撑人口和房价的经济条件。除了林业和少部分农特色农业以外，没有像样的工业和服务业做为经济基础。没有经济支撑留不住人，没有人房价如何上升？如果没有什么特别的变化，房价靠炒作是维持不了多久的。
职场老伙子003
不在一个层面，没有可比性，提一些有深度的，
卡特胜
三明房价赶超福州那是迟早的事，未来中国只有六个超级城市，北上广深，再加贵阳和三明
一哆嗦烟雨任平生
不可能，等三明涨起来福州都不知道涨到什么程度了
天天房知道
佳阳1368
踏海5
高岩社区成交价都1万6了真是恐怖
