馮俊逸123
划算的話肯定還是二手，因為二手單價低很多，以羅湖為例，一百多萬能買二房住宅還能買地鐵口，這是新房望塵莫及的低價。好的新的小區其實也不便宜，而且戶型有限，找套滿意的房子不容易。資金充足的話買新房不錯，以現在市場上的熱盤鹽田佳兆業和沙頭角海景房同創為例，佳兆業雙地鐵口雙港口大物業配套完善戶型又好，四萬多的單價也不貴，適合交通方便的剛需。而沙頭角同創就是完全的一線海景房,三萬的單價一出來就瘋搶，旁邊臺海城都賣到七八萬，但它要五成道付且只貸十年，好處是不佔名額。所以買房就像找老婆，沒有哪個好哪個不好，只有適不適合你。
小青說說深圳房
二手房買了可以隨時入住，周邊配套相對來說會成熟一點，但是二手房的費用很高，契稅，個稅，豪宅稅，中介費，贖樓費，擔保費等，有些費用是可以避免的，如果是滿五唯一紅本在手就可以免除個稅，贖樓，擔保費，豪宅稅的話每個片區的豪宅價格定位不一樣，
新房大多是期房，不著急入住的話可以考慮下，而且費用比較少，只需要繳納契稅就可以了，新房的交房週期一般在3個月到 1年，有些時間可能更長，但是也有現房出售的新樓盤，主要看您考慮哪個片區的房子了，
Q房探
按照正常的推理來說，希望你是買期房更划算，因為吃房的設計小區啊，各種配套更完善，但是學區不一定有那麼好，那按照你自己的要求，如果小孩讀書的話，希望你去買二手房，但二手房的價位不一定會比新房便宜
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