鼠年春节期间，我国爆发了新型冠状病毒肺炎疫情，眼看着春节假期即将结束，但是由于防控疫情的需要，各地各级政府纷纷通知延长假期。那么，在各个商事活动中，如无法及时供货、租赁场地无法使用等，负有给付义务一方是否可以疫情为由要求减少、延缓给付或解除合同？
上海君帆律师事务所合同法专家律师解释：“疫情”不是不承担义务的理由，但是，如果出现为防控疫情，被行政机关责令停产停业或暂缓经营的，可以不可抗力为由，要求减免全部或部分给付义务。
“不可抗力”司法实践中，大致分为自然原因引起在自然现象，如洪涝、地震、海啸等；和社会原因引起的社会现象，如战争、政府干预、罢工、禁运等。传染性疾病“疫情”并没有纳入“不可抗力”的范畴，因此，上海君帆律师事务所合同法专家律师认为“疫情”不属于不可抗力。但是，关联到2020年鼠年春节期间的新型冠状病毒肺炎所引发的社会效应，如政府干预责令高速出入口封闭、限令暂停公共场所开业等一系列行政措施，就这些“行政红头文件”是可以认为是一种政府干预行为。这种干预行为是无法预料、无法控制的，可以认定为是不可抗力的一种。因此，上海君帆律师事务所合同法专家律师认为，如承租人（租客）、供货方、提供运输服务的一方等合同相对应的主体，可以依据《合同法》第117条、《民法总则》180条的规定，向合同向对方提出不可抗力的法定理由，要求减免房租、延迟供货、暂停运输，甚至提供解除或终止合同。
灾难无情，人有情，法律也不是冷冰冰的，上海君帆律师事务所希望大家在疫情面前，少一分争执和埋怨，对一份理解和宽容，让我们共同打赢抗击肺炎这一场突如其来的战役。
2020年1月30日星期四下午17时
合同
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