新气象!三四线城市面对楼市正在发力!


新气象!三四线城市面对楼市正在发力!

此次疫情爆发给全国人民带来了不同程度的影响,越是面临风险调整,对后勤保障越需要引起重视。


民以食为天,三四线城市的发展以农业居多,特别是还不发达的地级市,为一线城市提供源源不断的后勤支撑。


2月25日,在全国春季农业生产工作报告中,就重点提出把“三农”工作摆到重中之重的位置,才能有效全面建设小康社会,脱贫攻坚的工作仍然需要我们不断努力。

新气象!三四线城市面对楼市正在发力!

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疫情下的楼市布局


楼市方面,三四线城市的楼市布局正在发展转变,正从扶贫方向转变到生产力创造财富中来,我们都知道,单纯的依靠扶贫来实现城市富足还远远不够,授人以鱼不如授人以渔,三四线城市的楼市在经历了这些年的沉淀后,势必也会随着经济增长实现其楼市价值,也就是说这些城市在未来不仅不会下跌,甚至会不断缩小与一二线城市之间的差距。


另外,三四线城市的楼市布局正在发展转变,正从扶贫方向转变到生产力创造财富中来,我们都知道,单纯的依靠扶贫来实现城市富足还远远不够,授人以鱼不如授人以渔,三四线城市的楼市在经历了这些年的沉淀后,势必也会随着经济增长实现其楼市价值,也就是说这些城市在未来不仅不会下跌,甚至会不断缩小与一二线城市之间的差距。


新气象!三四线城市面对楼市正在发力!

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楼市新气象,三四线正在发力


说起三四线城市,从商业的角度看,普遍印象是人口基数小,不受年轻人欢迎,毕业后都希望到大城市闯荡一番,认为在一二线城市成功的机会更多,然而一二线城市并非一开始就充满着各种机遇,人口也并非一直保持着上涨趋势,反而有流向三四线城市的势头,可以从以下方面展现:


首先一二线房价与收入的差距正逐渐被拉开,如同租售比不断降低同理。

例如一二线城市的房价在过去几年不断上涨,一方面源于城市快速发展,另一方面源源不断的外来人口涌入,造成房价在市场环境下依旧保持着居高不下的面貌,然而人越多,其实竞争越激烈,收入差距也逐渐拉开,导致低收入人群在一二线城市买房变得异常艰难,随着时间流逝,三四线城市的生活变成了人们心目中的新目标,回到三四线城市生活的想法开始萌芽!

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其次是环境方面,地级市的空气质量普遍优于一二线城市。

比如雾霾,它是特定气候条件与人类活动相互作用的结果,也就是说,高密度人口的的区域更容易导致雾霾,而雾霾超过一定指标后,无疑对身体会造成危害,对生活的影响便会诸多不便,例如户外运动和剧烈运动受限,出门也需要提前做防护设施,这种情况下,地级市无疑比一二线城市更适合养生。


最后三四线城市受政策“扶持”。

这种扶持不仅是国家对地方的扶持,更是企业长远发展的扩张部署。例如某些城市的拆迁推动、企业入驻税费减免等,对个体户而言,拆迁无疑是较大的扶贫项目,随着城镇化工作的推进,农村拆迁大部分以往地级市居住生活为主,一方面在于一二线城市房价较高,大部分拆迁群体还不足以承受一二线城市的房价,另一方面受到工作影响,会选择在三四线城市定居。

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由此可见,三四线城市在未来或将是城市发展的重头戏,在互联网发达的当今社会,三四线城市迅速发展,不仅是农业,工业、金融、制造业也突飞猛进,相比之下,相比生活压力更小的三四线城市会越来越吃香!


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