城裡客
分享個人看法，只說下覺得哪些房子不建議買，不做漲跌評論。以下以在上海房子為例。
1.超大人口小區，一個小區住七八萬十幾萬人。這種小區一來人口密集，即使沒有疫情平時衛生和環境也不會太好，而且因為居住人口眾多，小區的物業服務質量和後期管理肯定跟不上。而且像上海這種一線城市來說，這種小區也是外來人口群租房的重點區域，雖然我也是外地人，但我也只能說這種小區魚龍混雜吧。
2.樓齡超過二十年的，不是指二十年內就一定可以。主要還是老破小那種房子，主要是學區問題和車位問題。而且有些問題同第一條。
3.酒店式公寓。大多數酒店式公寓都是沒有什麼安保可言的，一層十幾二十戶都算少的，一層五六十戶的都有。您可能買來自住了，但是鄰居買來做什麼您就沒辦法控制了。開公司，開美甲店，做教育培訓。總之這種房子在我看來住起來和宿舍樓沒什麼區別而且管理還都不會好。
我宣看房看鋪看投資
這次疫情過後，國內100多個城市房都會降價，根據2020年經濟投資對新建住宅，權威的預測都會降價，降多少？這要看各地方經濟恢復的情況，如果政策維持現狀，那麼，疫情重的地區房價跌得猛一些，而疫情不大的省份，房價調整幅度相對緩慢，而且看是每個城市校區房，比較有名的小區集中地，人員密集經濟活躍，肯定還要漲價，一環的房子肯定還會漲，二環三環以外的估計還會降。是由於疫情期間大家一直停留在家，沒有經濟來源。所以說現在大家買房都很慎重，經過這段疫情以後，有可能在農村建房的想法。
一一你像我們郊區的房子都屬於三環以外，更不好賣。好多都是新樓盤，估計都會受到打擊。處於好地段地鐵口，大型商場，學校附近商業街，大學城。這些地方可能都會強一點，但是比起一環二環以內，那還是要差遠了。
一一反正總體來講不管哪個地方的房子？只要它地段好，人員多小區比較密集周邊經濟都非常活，漲價都是不成問題的。預計今年買房大家可能都會觀望一段時間，還是想大幅度的降價再出手。
每天糟糕的生活
我覺得以後那些老小區的房價會跌。因為那些老小區沒有電梯。將來人年紀大了，上下樓不是很方便，如果有電梯就很方便了。那些有電梯的並且物業好的房子會升值，交通便利的房子會升值，有學區的房子會升值。但是以後有可能都是在線教育，所以說學區房是否升值還存在著不確定性。但是北上肯定是非常保值的。因為他們的房子所在的醫療，購物還有就業同其他地區比都有優勢，以上是不管哪個城市都會遇到的。放眼全國三四線城市房價將會下跌，因為他們的醫療跟不上去，這次疫情發生在武漢，如果是三線城市，那麼得不到救治的人數會更多。
正所謂強者恆強，一些房價將繼續保持上漲趨勢。三四線城市的房價將會持續的回落。因為三四線的人如果有條件的話，都會往二線或一線去。因為那裡不管是工作，還是交通，還是購物還是醫療都非常好。
以後大城市的人數會繼續增加，房價還會繼續增長，雖然目前國家提倡住房不炒，但這種趨勢不是疫情所能阻擋的。
吹不倒
根據所謂專家們的預測，房價在疫情結束之後會有所下降，下降幅度跟當地的經濟受到疫情影響的幅度有關。
再是房子本身的性質，如地段、品質、交通、配套等，決定該樓盤的保值、增值空間。如郊區、配套差的房子，降價會首當其衝，而中心城區、配套好，有高質量教育的樓盤則肯定要保值一些。
還有個問題是要考慮的，是否想到過，如果經濟下滑而引起一定的通貨膨脹，房價會如何走向。
武漢大城小事
我要是知道就不會來這裡回答問題了
xiaoshusheng
優質地段，配套設施、綠化、物業等更加完善的，且戶型偏大的，疫情引發了人們對於居住環境的需求更高
王白石說
像您那個地區的比較熱門的樓盤。越好賣，他越漲價。
杜帥談菏澤樓市
一手房會漲，二手房會跌
