現在的生活水平都變的越來越高了，生活質量也在飛速的上升。在這種小康社會的影響下，買房已經成了很多人工作的目的，不過現在的購房壓力這麼大，大家也都想著是趕緊有套自己的房子，好安家立業。小編有個長春朋友小葉在19年買房的時候很糾結， 不知道該買啥房子。就在58同城安居客上不停的翻看，終於選定吉林省新發房地產經紀集團有限公司旗下的一間性價比較高的二手房，這家公司是吉林省內集地產，金融，擔保，一手房代理，二手樓盤買賣及商業貸款業務於一體的專業性服務機構。他對於房價、房型和公司的實力他都相當滿意，這次的購房經歷還是挺不錯的！但因2020年疫情下的房產該如何走向？咱們一起來探討吧!
數據顯示，中國前9個月累計發佈房地產調控政策385次，408家房地產開發商宣佈破產。10月28日，媒體再次發文強調堅持“房住不炒”。也有房地產大佬建議賣掉多餘房產。
今年以來，中國房地產開發商們處於困難的經營狀態。據中原地產數據，前9個月累計發佈房地產調控政策385次。自5月以來，房地產信託、境外發債和銀行貸款依次收緊，融資調控逐步升級，房地產開發商們的日子不太好過。
在法院公告網站破產文書頁面進行檢索可以發現，2019年以來，共計408份房地產公司破產文書被公佈。
從地區分佈來看，廣東地區破產的房地產公司最多，共計63家，佔比達15.44%，其次是浙江（40家）和江蘇（37家）。其中，最近的一份為10月27日發佈的《延吉市廣廈房地產開發有限公司破產文書》。
有房地產業知情人士透露，除了上面公開破產的公司，還有好多房地產公司被地方政府禁止註銷、破產，避免引發社會群體事件。
10月28日，《中國經濟網》再次發佈堅持“房住不炒”的文章稱，“2014年以後，開發商對市場預期更加謹慎，在房地產市場集中度提升的共同作用下，囤地囤房不再流行，加快週轉成為主流，這有助於壓平房地產投資和價格波動幅度。堅持‘房住不炒’……降低房地產的金融資產投資屬性。”
日前，中國金融四十人論壇在北京發佈《2019年第三季度宏觀政策報告》。中國金融四十人論壇高級研究員、中國社科院研究員張斌認為，遏制城市的高房價立足點有三個：首先，增加城市住宅用地供給；其次，提高城市公共基礎設施和公共服務，實現郊區對中心城區的替代；第三，加大對城市低收入群體的住房基本保障措施。
與此同時，今年以來海南、天津等多地為引進人才相繼傳出樓市調控鬆綁消息，“搶人”的背後是經濟的衰退和樓市最後一波去庫存的開始。
例如，湖北宜昌市政府網站發佈消息，全面取消城鎮落戶限制。不僅全面取消落戶限制，還推出了高校畢業生落戶給補貼、可按周邊商品房價的 8-9折購買“安轉商”住房等吸引人落戶的政策。
愈演愈烈的人才競爭背後是城市的發展焦慮、經濟的衰退，業內人士坦言，零門檻落戶時代已經到來，一定要看清城市的基本面，不要被送房、送錢、送戶口的政策表象所迷惑。
日前，房地產大佬、萬通集團創始人馮侖直言，中國房地產行業進入市場化發展20多年，經歷了多少次調控，根本數不清。為什麼人們還是抱怨房價高？因為大大小小的調控策略和方法，實際上在相互影響，上一次調控的效果也許很快就被下一次的調控抵消了。
馮倫建議人們賣掉多餘的房產。
首先，未來房價不會再大漲，炒房人持有多套房產意義已經不太大。事實也是如此，如果炒房者買了房子如果短期內不漲，尚能堅持，但如果長期不漲，而融資成本卻在上漲，那炒房者就會虧錢。
所以，馮侖認為再搞房地產沒有意義，如果手上有幾套房產，還不如趁現在能夠變現時，快點變現，將來房價下跌了，房子就難賣了。
再者，由於國內經濟上行壓力較大，各地的房地產調控政策也在經常變化。未來房價大漲已無可能，但下跌也會受到政策控制，通過房地產對抗通脹的好日子已經過去。
最後，房地產流動性會越來越差，留給炒房者撤退的時間不多了。自從去年下半年開始，開發商們出現打折促銷，因為新房有點買不動了，同時，二手房業主也發現，二手房掛牌不僅要等半年以上，而且還要讓利幾十萬，才有可能成交，否則房價無人問津。
如果房地產市場成交持續低迷，即便是炒房者和開發商要想變現，回籠資金都很困難了。而且未來房地產市場流動性變差，變現會越來越困難
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