富豪村安置房地块综合实施方案中标啦!
这也意味着,距离地块的大开发又迈了一大步!富豪村安置房的建设也将不远了!
![中标啦!通州这个棚改村安置房地块将迎大开发](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
富豪、尹各庄村的棚改项目,跟小编近日说的张家湾梁各庄、“六小村”棚改项目一样,同样已经列入计划多年~
如今,安置房地块的综合实施方案中标,算是个好消息。期盼了多年的富豪村棚改也将驶入正式轨道了~
早在2016年的棚改计划表中就曾出现过,与尹各庄村为同一批棚改村。
富豪、尹各庄棚改造
在宋庄小城镇投资开发公司官网上显示,该项目位于宋庄镇西部、壁富路南段沿线,棚改区域占地面积约450公顷,共涉及富豪村、尹各庄村两个行政村。
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富豪村棚户区改造项目:
用地面积约92公顷(不包括尹各庄安置房地块),其中建设用地约76公顷,总建筑面积约123万平方米。
涉及拆迁安置宅基地约1200宗,需安置人口约4500余人。
项目投资总额约100亿元。
尹各庄村棚改区项目:
用地面积约54公顷(包括安置房地块),其中建设用地约28公顷,总建筑面积约58万平方米。
涉及拆迁安置宅基地900余宗,需安置人口约2500余人。
项目投资总额约60亿元。
另据小编了解,位于富豪、尹各庄附近的宋庄蓄滞洪区二期今年也将完工,分洪控制工程、蓄滞洪区工程、退洪控制工程、生态修复工程、景观绿化工程等。
具体说来,就是新建温榆河分洪枢纽(尹各庄拦河闸、分洪闸各1座),小中河分洪闸、退水闸各1座,分洪通道1处(占地117公顷),并同步将分洪通道建成滞洪湿地公园。
▲宋庄蓄滞洪区二期改造完工后效果图
很快的,宋庄蓄滞洪区二期工程完工后,家门口将率先新增一处滞洪湿地公园。
在之前的宋庄蓄滞洪区二期工程示意图中,还透露了项目周边地块未来的一些变化,与目前相比还是比较大的~
寨辛庄等五村棚改
提到富豪、尹各庄棚改项目,在此附近的“寨辛庄等五村棚户区改造项目”同样也备受关注~
据悉,该项目棚改范围约260公顷,涉及宋庄镇寨辛庄村、寨里村、葛渠村、吴各庄村、管头村五村约2000余宗宅基地,约7000余名村民的搬迁安置工作,规划总用地面积约141公顷,规划总建筑规模约169万平方米,项目总投资约211亿元。
另外,去年年底还发布了宋庄镇寨辛庄村等五村土地一级开发项目,《通州区宋庄镇寨辛庄组团TZ03-0202-6003、6004等地块规划综合实施方案》的控规公示。
用地四至:东至规划荷香西路道路中心线及规划寨辛庄南路东侧道路红线,南至规划寨里前街南侧道路红线,西至规划葛渠路道路中心线,北至规划潞水二街道路中心线。
建设用地面积:约145.48公顷。
建筑规模:约133.52万平方米。
根据地块规划控制指标表,寨辛庄组团大部分为二类居住用地,其中南部地块大部分二类居住用地为安置用地,很可能是作为拆迁安置房。
组团地块整体配建3个12班幼儿园、两个24班小学、一个48班完全中学、两个养老院 。并配有社区卫生服务中心、文化活动中心、社会停车场、公园绿地、公交站、消防站、邮政所等设施。
看来,宋庄富豪村、尹各庄村、寨辛庄村、寨里村、葛渠村、吴各庄村、管头村等7村今年都将迎来新动向~
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