嘉陵江边的渔夫
南充本届市政府提出“建设成渝第二城，争创四川经济副中心”的目标以后，城区面貌焕然一新，以前坑坑洼洼的路面变成一条条标美路，杂草丛生的堤坝两岸也变成了美丽的生态公园，为市民提供了良好居住环境。
为实现“建设成渝第二城，争创四川经济副中心”的目标，市政府必将拉大城市框架，改善区域交通，增加城市人口，为招商引资、大企业落户南充提供必要条件，“栽好梧桐树，引来金凤凰”。
目前南充的城建规划是“以江为轴、跨江东进、拥江发展、南延北拓”的城市发展方案。未来的发展目标是支持西充、蓬安撤县建区，最终实现五区协同发展，轻轨互联互通，一个新的南充将会呈现，实现“建设成渝第二城，争创四川经济副中心”的目标。
所以买房我建议首先选择嘉陵江两岸的楼盘，江东二期和荆溪片区未来潜力很大；其次是较为成熟的清泉坝、下中坝和火车北站，不过目前这三个地方价格较高；最后是嘉陵区南湖片区，便宜就是文峰半岛，为什么这么说，嘉陵区由于地理位置的问题，没办法跟上主流朝北发展，朝南只有嘉陵区自己发展。
目前南充房价有所下跌，跌幅应该不会太大。刚需可以观察一下，今年春节期间收入，炒房死路一条。
赢在川东北
参考南充的的均价，选择均价左右的房即可！
先决定题主要买的价位。目前南充市的二手房房价6900，可以以6900元为基准线，上下浮动1000元标准选择属于题主的考虑价位，5900至7900之间。
地段可以考虑如下：
尽量选择1号轻轨线和2号轻轨线比较近的小区，方便后期生活，周边最好有公园，只要在规划的轻轨线下，利用轻轨为主要交通工作，自住生活是没任何问题的。
对于刚需用户和改善型用户来说，从价位和轻轨线规划两个角度来考虑，基本没啥大的问题，多实地看盘三个月，基本能确定想要的小区（如果买新房尽量考虑准现房）
阳光侃房
个人认为在南充租房子比较好，南充没什么企业所以只能留下不到三分之一的年轻人在市里做销售，其他都外出打工，时间久了外出的人就在工作地买房，南充是四川省第二大人口市，但每年流出的不计其数留下的都是老人在家带孙子，所以南充这座城市就像是一个癌症晚期的患者没活力，这几年对南充贡献最大的也只有一些媒体报一些虚的文章给本地人洗脑自我感觉良好，所以本人认为南充那个区都不会有多大前途，有钱有应该的早就给自己留了后路把房子买到了重庆，重庆没有成都大但是企业和大型工厂多然而就业率就高，四川除绵阳德阳以外随着人口下降和外出就业率太多迟早会成为僵尸城市。
半生半熟有辐射
南充本届市政府提出“建设成渝第二城，争创四川经济副中心”的目标以后，城区面貌焕然一新，以前坑坑洼洼的路面变成一条条标美路，杂草丛生的堤坝两岸也变成了美丽的生态公园，为市民提供了良好居住环境。
为实现“建设成渝第二城，争创四川经济副中心”的目标，市政府必将拉大城市框架，改善区域交通，增加城市人口，为招商引资、大企业落户南充提供必要条件，“栽好梧桐树，引来金凤凰”。
目前南充的城建规划是“以江为轴、跨江东进、拥江发展、南延北拓”的城市发展方案。未来的发展目标是支持西充、蓬安撤县建区，最终实现五区协同发展，轻轨互联互通，一个新的南充将会呈现，实现“建设成渝第二城，争创四川经济副中心”的目标。
所以买房我建议首先选择嘉陵江两岸的楼盘，江东二期和荆溪片区未来潜力很大；其次是较为成熟的清泉坝、下中坝和火车北站，不过目前这三个地方价格较高；最后是嘉陵区南湖片区，便宜就是文峰半岛，为什么这么说，嘉陵区由于地理位置的问题，没办法跟上主流朝北发展，朝南只有嘉陵区自己发展。
123房先生
每个区都在扩展发展，顺庆区一路向北，高坪江东片区，嘉陵区木老片区。都发展的不错，嘉陵区宜居住，顺庆区上班读书方便，高坪也发展的不错，至于买那个区，看你个人喜欢哪儿，在哪儿上班，是买首套房，还是改善房。我个人意思，改善房选嘉陵区，刚需选高坪顺庆。
a果果1199709142
以我的观察，买西充最好。因为西充目前房价在全市最低，这不是重点，重点是西充不久后将是南充一个区，成区后西充房价必然暴涨，涨幅也是全市最大的，所以西充房子最具增值性，目前在洼地。待成区后卖出必赚。
束华远航
南充的绿化还是做得不错，公园也多，一条嘉陵江得天独厚的地理环境，是一座有山有水的美丽城市，适合居住，不足之处就是工资太低了，工业太少了，年轻人就业的机会太少，年轻人向外流失多，希望多招商引资办一些工𠂆，让年轻人能在南充就业就好了。
平安8251
南充未来五年有发展方向的就是江东新区。因为江东新区是最早发展的一个新区。随着将军路嘉陵江大桥即将开始建设。未来江东新区会有一个比较大的飞跃。
京雄白沟新城置业顾问
南充其实还是市区二手房好点，淡然不反对一手房，其他的南充发展方向应该是高平区，长罗镇东观镇地势平坦应是成渝第二城的方向，更利于发展蓬安撒县改区建立轻轨拉动蓬安经济。
房产经纪人
看好江东新区二期片区，小龙沿江两岸，小龙背后还有一个湖心岛，修个湿地公园才漂亮！毕竟围绕嘉陵江两岸发展，才增加城市风景线。
