現在很多人都奉承“錢是最大的安全保障”這個觀念，有的存了幾十萬，有的存上百萬，但從來不去考慮買房。對此，有些專家們建議，如果能這些人的錢用於購房置業，各地商品房庫存就會被輕鬆的消化掉，這樣房地產庫存風險就可以得到扭轉。
其實，我國多數老百姓存款數量並不是很多，買不了房很正常。根據央行2019年第二季度末的最新數據顯示，我國住戶存款餘額77.66萬億元，按照當前實際人口14億計算，相當於人均儲蓄存款約為5.55萬元。顯然，國內只有少部分人是比較有錢的，多數人基本上是日常開銷過後，存點錢以備不時之需的。那麼，稍微有點錢的人為啥現在都不買房呢？主要原因有以下幾類：
首先，對於特別富裕的家庭來説，他們本來就有好幾套房產，已經沒有繼續買房的願望，而他們更願意進行股權投資等。而那些擁有幾十萬或一百萬存款的家庭，他們苦於現在房價過高，以他們手中的這點錢根本買不動房。舉個例子，上海地區一套房至少600-700萬元，首付要三分之一。顯然，買套房首付就要200萬多萬，而即使是上海普通家庭，至多也就是幾十萬至一百多萬存款，當然是連首付都付不出來。
再者，現在房價過高，炒房等於是高風險投資，不確定性太大。近幾年，一線城市房價沒有出現大漲，這樣房價沒有大漲，炒房者覺得無利可圖，而且一線大城市房價動輒幾百萬的高房價，也讓投資者感覺到高處不勝寒，所以，炒房者也要處於觀望中。而對於三、四線城市，在前些年快速上漲之後，很容易大漲大落，一旦投機資金撤出，當地人口購房力有限，並且流出大於流入，這就會導致房價大跌，屆時買房變現，就成了困難事情。
再次，由於房價長期處於高位，現在即使投資房地產，投資回報率也是很低。按照國際慣例，買房者出租的投資回報率應在5-7%，而二三線城市房子租金每月只有二三千元，甚至還租不出去，就不多説了。而上海市中心一套二室一廳房產，總價至少600萬以上，而年租金卻只有10萬元。也就是説，靠投資房產出租賺錢的回報率過低，只能靠房價上漲才能賺錢，但是房產出租回報率過低，影響投資購房者入市熱情。
最後，現在房地產成交低迷，買房容易拋售難，二手房至少要半年以上，還要打折才能拋出去，所以，房產變現難度較大，也不能像股票那樣分開拋售。而其他投資領域投資，門檻不高，投資回報率不錯，流動性還很好，成為很多有錢家庭資產配資的好方向。比如銀行理財產品、信託、公募基金、黃金等，都可以獲得不錯的回報率，投資風險也沒有房地產這麼高。
現在越來越多的人不再將資金投向房地產，原因有多種多樣。有的人雖然存了點錢，但不夠付房地產的首付，有些人存錢也是為了不時之需。還有些人覺得高房價漲得離譜，等跌下來再説，更有投資者看到高房價導致房地產投資的租金回報率太低，也不願意將資金投入房地產領域。更關鍵的是，現在外界的各種投資理財品種越來越多，而且門檻低，收益率高，變現也容易。但如果買了房產後，要想變現其難度在越來越增大。
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