俗話說“金窩銀窩不如自己的草窩”。安居樂業，首先得有個居住之所，所以買房子對剛需族來說，是無法迴避的事情。但是房價高也是盡人皆知的事情，很多人選擇交個首付，然後按月還房貸，也有人寧願東拼西湊，拆東牆補西牆，也要全款買房，現在問題來了，哪種方式更合適呢？今天咱們就來探討這個問題：
一、全款買房的優點
全款自然有全款的好處，比如以下幾點：
1、不用交貸款利息
30年商業貸款，貸款50萬，利息45萬多，這可不不是一個小數目，算下來最後還款的金額（貸款金額+利息），相當於貸款的2 倍了，如果是全款一次性付清，就不存在後續的這些利息了。
2、全款銷售購房折扣
對於全款買房的客戶，開發商會給予一定的折扣優惠，雖然折扣力度不是很大，但是總價算下來也是一筆不小的費用。
3、購房手續簡單許多
按揭買房，要提供很多資料給銀行，等待銀行審批，來回跑很多趟，最終還有批不下來的可能，而全款買房手續就簡單很多，一手交錢一手交貨，輕鬆交易。
4、對購買的房子隨意處置
如果是按揭買的房子，相當於是房子抵押給銀行了，如果想轉手時，還要先去解押，但是如果是全款買的就不一樣了，隨時可以轉手，不用經過銀行。
二、貸款買房的好處
1、經濟壓力被分攤到幾十年
不用一次性支出幾十萬、上百萬的大額費用，通常首套房的話，付30%，剩下的70%以及產生的利息，可以分攤到未來的10-30年間還清即可，把經濟壓力分攤開來。
2、剩餘錢財用於投資或者創業
有的人不是付不起全款，而是經過計算，全款對他來說不合適，比如他可以把錢省下來，用於投資，理財，創業等，收益回報遠遠超過貸款產生的利息。
我們要根據自己的實際情況來選擇貸款買房還是全款買房，畢竟兩者各有利弊。
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