二手房真实的房源要上哪里去看?

绕屋


你好,很高兴为你解答

我是一名从业 6 年的房产经纪人,也就是房产中介,同时也是一个购房者,站在两个角色的角度跟你说一下有哪些网站是真实房源:

首先我们排除安居客, 58 同城房天下等等这些第三方网站,我们只说一些靠谱的真方言的网站,甲方也就不多说。

第一:贝壳找房,贝壳找房是有链家网进化而来的,一个真方便,网站里面的房源都是通过面价都有,等等这些被系品牌中介公司导出来的房源,如果说有房子被卖掉会立马下架,如果说不下架,经纪人会得到相应的惩罚,所以说房源真实率还特别高,基本上全国真实率达到了 97% 。

第二:作为排名全国第二的房产中介公司,嗯,我爱我家也是直营的中介公司,他们的官网就是我爱我家网,里面的房源是由他们公司内部系统直接倒在外部,系统和贝壳有类似之处,只要房子卖掉就立马下架,从而保证房源的真实率。

第三:麦田房产一直生根于嗯,厦门福州这两个地方,他们的房源真是也比较高,这麦田房产官网你和我爱我家贝壳都差不多,也都是真方便,房源卖掉就会立马下架,这个是我自己体验过的。

最后总结一下,如果说你要买房子的话,我建议首先现在靠谱的网站上浏览,然后找到一个靠谱的经纪人,把你的需求都说给他,叫这个靠谱的经纪人来帮你找到合适的房子。

以上是我 6 年经验总结,希望能帮助到你


Hi有屋


您好,很高兴能回答为您解答

作为多年的房产从业者,这边可以给到您几个相对比较真实可靠的房源网站

新房来说在个大门户网站基本都是真实项目房源信息。

二手房的话可以很保证的跟您说,比如某天下,某居客,等等的门户网站对全国经纪人开放的,这些二手房源的真实度最多就20%,为什么这么说呢,二手房产的房源有限。一个相同的户型房源可能会有100个经纪人在发布,但是拿什么来吸引客户的点击呢,基本的拉低价格,发布虚假房源,来获取客户电话。

在多年的行业发展,已经有不少的大型中介有开发出自己的网站,网站内部设置了认证的系统,需要业主委托才能发布到外网展示,一般有业主委托的房源99%都是真实销售的。

所以本人建议找房未必找门户网站的房源。可以找当地有大型房产中介,比如说某壳,购房网,某房网等一些当知名的大型中介,房源有保障,过户又省心



珠海房产现场


找二手房常用app有哪些

随着二手房市场的不断扩大,二手房的各种配套设施也更加完善齐全,越来越多的人选择购买二手房,那么,找二手房常用 app有哪些?常用的app软件又有哪些特色呢?下面跟随小编一起看看吧。

一、找二手房常用 app有哪些

1、搜房网房天下

2、58同城

3、赶集网

4、安居客

5、链家

6、365淘房

二、常用的二手房app有哪些特色

1、搜房网软件特色

支持区域,价格,类型,户型等精准搜索,精准定位地图找房,周边学校,商业地产等,实景扫一扫随手查房价及相关信息,专业顾问随时在线帮你找房。

2、58同城软件特色

真实,高效,免费,覆盖城市多达378个,海量生活信息免费查询,覆盖了房屋租售,二手买卖,招聘求职,汽车租售等业务功能,提供各种生活类信息服务如彩票,话费充值,找代驾等。

3、赶集网软件特色

在赶集,有海量国企民企,高薪岗位,快速找工作,买房租房卖二手,生活服务。

4、安居客软件特色

1.2亿装机量,70%移动市场份额,1000万套租售房产,专业的房产搜索引擎 ,100多万房东已成功在安居客卖房,40多万经纪人协助服务,业界一流的二手房新房推荐系统。

5、链家软件特色

真实二手房源,链家承诺真实在售,所见即真,全新房屋,优质房源,输入地铁线或地铁站就可以找地铁附近房源,有效定位地图找房,位置周边配套设施一览无余。

6、365淘房软件特色

长三角地区房地产APP排名优质,自动定位系统,随时随地为你找房学区房、地铁房等多种搜索条件,满足用户的不同需求。





领头羊111


您好,这个问题来回答[大笑][大笑]

1.链家在线(贝壳网),链家目前是国内最大的中介平台,其下品牌链家在线和贝壳网中的房源100%都属于真实房源,都属于业主稳定再卖,和链家签约了买卖授权委托书的,所以,一般上边都是真实的房源,他们是不允许发布虚假房源的,要不面临公司的红线制度(严重者可开除),所以,贝壳网是一个不错的工具。

2.安居客,大家可以对比看一下,安居客目前是国内最大的网络房源发布平台,旗下有58同城,赶集网,安居客,所以安居客这个网络端口是值得选择的,而且现在安居客和好多大型的中介公司合作,他们对于中介公司的资质也非常看重,目前像我爱我家,麦田房产这些知名度好的中介公司都选择了与安居客合作,所以合作中,安居客对于麦田房产和我爱我来有以下规定:①不允许发布虚假房源,②房源必须有业主签署的买卖或租赁委托书才可以在安居客发布③对于已经租掉或者卖掉的房子必须及时下架安居客平台。等一些明确的条文规定,所以各个公司对员工要求特别严格,如果有任何一条违规了,安居客会封你的账号,不让你发布了,另外,中介公司还会罚经纪人的款,而且还挺多的。所以,安居客里的房子都是真实100%的优质好房源。值得选择的一个平台。目前北京买房者选房子一般70%的人都会选择安居客。房源多,对比多,而不是仅仅只看一个贝壳网就能满足的。多对比是买房子的关键。

3.其次.大家也可以选择搜房网和新浪网,这两个端口也是比较正规的,像搜房网就是房天下,大家应该听说过,据说还是一个上市的公司,这个公司也是和各大中介公司合作,像麦田房产,我爱我家,中原,21世纪等这些知名度高的房产中介也是和搜房有长期的合作,而且搜房也是一直秉承着真房源好房子来要求各个中介的,也是不允许发布假房源为根本,所以在搜房平台100%的房源也是真实可靠的房源,还有新浪网,很早以前,好多中介公司都用新浪,最近几年随着安居客.58同城.搜房的发展,稍微有点落后。但是,也有好多优秀的房产经纪人用了这个端口,这个平台上也有好多优质的房源,大家也可以选择这个平台。对比是买房子的必须。[呲牙]

4.麦田在线,这也是一个非常不错的平台。随着近几年,麦田房产在北京的发展,目前已经在买卖成交数量和门店位于北京前三了,发展非常的不错,而且麦田也是秉承诚实守信,专业负责的心态,目前已经发展成布局3大城市,厦门,北京,福建的一个大中型的房产中介公司,所以大家如果在北京,福建,厦门的话,可以选择麦田在线。这是一个不错的选择。



望京阿龙


您好,我是房产经纪人小王,我只能从中介的角度去解答,这里不贬低任何单位,也不给任何单位做广告。

第一个看真房源的地方。中介公司的官网,比如贝壳网,我爱我家,中原地产,麦田地产等等,也有一些区域性中介也有自己的官网或者是官方小程序。这些都是跟内部系统是同步的。只是小中介的房源价格及时性稍微差那么一点,房源真实性还是没有问题的。

第二个是第三方网站,比如安居客,房天下诸葛找房一系列。这一些房产网站的房源信息就需要点技巧了,否则也是会被假房源所困扰。分辨方法很简单,如果同一家中介不同的经纪人发布了同一套房源信息。那这一套房源信息肯定是真的。这可以通过照片来分辨。只是价格不要太当真,您从最高价和最低价里找个中间值,那就是房子最可能出售的价格。

第三个是经纪人微信朋友圈。微信朋友圈的房源信息都是真的,有很多房子在没有签订《居间合同》之前是不能发布外网和官网的。只有朋友圈可以发布,而且是最新的。

第四个是中介门店。经纪人会把最符合你要求,而又最能接近成交的房子推荐给您,然后想方法让您去看房。门店推荐的房源信息绝对真实,这一条适用于所有的中介,哪怕是只有一张桌子的夫妻店,那也是真实的。门店推荐虚假房源那是马上就能起反作用的。对于中介来说得不偿失。

另外告诉你一个,58同城,安居客房源真实度比较好,房天下很差。还有贝壳系房产中介(链家,德佑,优铭家,21世纪,创驰等,只要是贝壳)不允许使用58同城和安居客,极少使用房天下。原因是两位老总属于竞争对手。


房产经纪人小王


作为一名房产经纪人给大家说一些大实话

第一:安居客、58太多虚假信息,很多中介都是发布一些虚假房源,比如价格比同小区同户型便宜很多的,这些都是为了拿价格去吸引客户,真到了客户去看中介会转其它房源,就说此房才卖了之类的,这些都是为了吸引客户的一种方式,但是大大的浪费了客户太多的时间和精力。

第二:租房买房请选择 贝壳找房 ,里面所有的租房和卖房的价格都是真实可信,并且卖房的房东也会随时通过贝壳找房的app进行查看动态,所以 贝壳找房值得信赖!








房产小冯


我是罗爸爸美食我来回答这个问题

看房源信息目前只有这几个平台看了,关于真假难辨全在于自己的火眼金睛了。

1-58同城网

2-安居客

3-赶集网

4-贝壳网

前面三个是一个公司的58的,这几个平台信息有真有假,有很多经纪人为了吸引客户会发布虚假信息,因此需要大家问清楚了房子是不是真实存在,再过去看房。同时房子价格中介公司人员会在房东报价基础上增加5-10%,大家在砍价时不要着急,来回砍价很正常。买房水深要学着看学着头脑清醒。

以上是我个买房的经历供大家参考。


罗爸爸美食


你好,我是福哥说房,很高兴能够回答你的问题

1:二手真实房源我推荐你去当地的经纪公司门店实际去了解咨询,这样也更直接,更快捷,为什么要去门店呢?在中介行业我们称之为上门客,这类客户需求更明确。

2:像目前推出100%真房源的房源平台有贝壳找房ke.com,真房源假一赔百,里面的房子都是真实在租在售的,一些“其他”房源信息平台我就不点名了,这些“其他”房源信息平台只是房源信息的发布入口,没有实质性的监管,大部分为了吸引客户,也是常说的引流,目的就是获取“客户”的电话号码,最终你所看到的房源要不就是卖掉了,要不就是不卖了,要不就是看不了房子,就那么巧吗?

3:综合以上二点,建议你上ke.com或者去门店咨询,谢谢。


福哥说房


二手房真实的房源要上哪里去看?

现在是信息满天飞的时代,但要在现实生活中找到一套中意的房子却又感觉到好难的。那么,到哪儿才能找到心仪已久的房子呢。笔者也结合曾经的找房买房心得,与大家分享一下。

首先是上网查找。现在网络上有不少专业推销二手房的平台网站,鱼龙混杂,良莠不齐,相比下贝壳找房网的信息还是比较真实的,售出数据也比较客观;但是,房源信息量太少,比较满意的房源不多,价格浮动的概率也不大。其他的如某8,某居客,某天下等等,虚假信息就比较多,大多数都是钓鱼贴,你看中的房子要不是刚卖掉,要不就是证照不全有纠纷无法交易等很多理由,以获取你的信息为目的,便于以后向你推荐其它房源信息。

二是找专业的房产中介公司,有很多的大小中介公司或者门店就围绕在楼盘小区的附近,有些业主不会或者不想上网发布信息,就会委托中介公司出售,中介公司也会把此类房源作为独家房源挂到网上出售,中介公司内房源信息一般都是真实的,虚假的极少。

三是由中介公司推荐,由于买房意向信息被泄露,很多中介也会按照你提供的要求条件,主动向你推荐你所需要的房源,这一类信息几乎都是真实的。

还有就是自己到小区物业或业主等处打探到的信息,这类信息虽说个别有信息滞后外,为下一步交易也埋下了一个伏笔,万一为代理费用引发争执就得不偿失了。



蔚蓝的风01


如果你想买房子,想在网上先了解下的话,建议你在贝壳(链家)网上看,本人刚刚买的,房源真实、可靠!

我也是朋友介绍的,之前也是在网上随便看的(比如安居客),我并不想黑谁,或者给谁打广告,确实安居客上的房源十有八九都是假的,就是中介拉人头的一个平台,真心希望安居客可以整治一下!



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