疫情期間，不少租客給飯總申請減免，飯總根據情況二話不說給減免了。
今天早上，昨天獲得減免一個月的一位租客，和我提出“不用減免了”，希望把租金從5700降到5000，於是飯總腦殼疼了半天，默默反思到底是不是自己太好說話。
把這個案例共享給大家，也聽聽大家的意見，飯總做的對不對。
這是昨天給該租客減免對話，飯總假設他城裡房子的租客是因為疫情的緣故，江湖救急，幫他一次。
這是今天早上收到讓飯總腦殼疼的一段話，租客說不用免一個月了，但是要把租金從5700降到5000。飯總說明一下情況，在這個小區，飯總的租金一直是全樓最低，為此還在自己手創的業主群被鄰居指責的退了群（他們總說我拉低租金水平，無顏見鄰居父老，哭~）。
飯總房子還不錯，同戶型在鏈家上一共16套，只有一套5500的物業說房子有問題，其他都在6000以上。而比飯總房子少一個房間的也要租5100和5200了。
飯總一直屬於江湖救急，但本身不是大富大貴（正在努力中，江湖朋友保佑我順利），所以飯總救不了窮。
江湖救急的成本，是飯總自己抗的，這麼多年默默的做了許多次，也沒圖過什麼，而且即便不救急，對在飯總房子裡懷孕生寶寶的，飯總都會免去部分房租。
去年11月，飯總某租客父親生病做手術，但不知道回去的情況如何，所以申請減免租金，飯總毫不猶豫的給她免了一個季度。誰還沒有點著急的時候呢？
當年飯總在上海，四個國慶節3個在搬家，因為房東漲我50塊錢一個月，以當時飯總微薄的收入根本承擔不起，所以當飯總有能力了，總想著對租客好一些，他們在大城市奮鬥的酸甜苦辣，飯總都經歷過。
剛才飯總有點胸悶，去翻了一下這位租客的朋友圈（飯總早5000人了，平時不刷朋友圈），意外發現她在2月8日發了一個帖子，讓飯總心裡寬慰，這是知道感恩的。
於是飯總給該要求降租金的租客陳述了一下實際情況，表達了一下想法，並且把租金從5700降到了5500，飯總不知道這麼做對不對，這個房子6000根本不愁租。
不是飯總不會談判啊，飯總的商業能力還是不錯的，只是因為有能力實施一些同情心而已。
實際上飯總壓力也不小，在V房群友的行動下，飯總是第一批（1月底）參與成功繞過紅十字會，把口罩護目鏡捐到武漢醫院醫生手裡的。而這段時間，公司基本沒有收入，個人給幾乎所有租客都減免了房租。
對於疫情期間免租這個事情，飯總一直認為要做到以下幾點：
1、房東要有同情心，但房東不是應該要降租的，許多房東要還貸款要生活，誰來補貼他們？
2、租客要感謝的，飯總在網上看到許多租客寫了感謝信。
3、最怕的是以疫情為名，有支付能力卻故意申請減免，這種一定有，只不過房東沒有能力查證。
4、至於趁機談租金的，也能理解，但確實不是個好時候。
不知道大家有什麼可以補充的。
飯總並不是來秀道德優越感的，這些年做了一些事情，連家人都不知道。主要是疫情下的眾生相，無論房東租客，還是企業員工，都應該相互包容體諒，理解對方的難處，有能力的多承擔一些，絕對不要用別人的同情心來博取利益。
說到企業，就不得不提到飯總的老東家房天下降薪事件。實際上不只是房天下，行業裡的58安居客等都降了。
我對老東家一直關注，這裡有個非常大的誤解，那就是房天下籤約上漲了，但是為什麼還要降薪，等你做過老闆就知道了，簽約和收款完全不是一回事，老闆一睜眼就要很多錢付出去，特殊時期，員工首先要儘量和公司共進退。
一個企業的現金流平衡一直是最大的難題，尤其是收入斷檔和未來未知的情況下，老闆內心的恐懼比員工大的多。
你擔心個人工資沒了，老闆更要擔心負債啊。公司都沒了，個人能好嗎？覆巢之下焉有完卵，老祖宗早把道理講清楚了。
飯總知道講這些會讓一些人不開心，覺得飯總自己當老闆了，就站在老闆的角度去考慮問題。並不是的，員工努力爭取自己利益沒有錯，但是一定要看什麼時候。
大家都很困難的時候，無論做什麼說什麼，先給予一份理解。飯總對合法合理爭取自身利益，好好說話的，都不反對。但是那些開口就罵娘，趁機詆譭，捕風捉影的算怎麼回事？
飯總對莫總非常瞭解，莫總極富同情心，而且莫總有個特點，就是做了好事不願意說。
2008年汶川地震，莫總被網上罵了非常多，說莫總不捐款，實際上莫總第一時間就捐款了，而且數額不小，只是因為沒對外說就捱罵。莫總還是阿拉善等慈善組織的重要參與人，長期給窮困山區捐贈小學。
因為當年汶川這個事情從頭到尾都是飯總一手參與處理的，所以飯總很清楚，這也是飯總對莫總非常敬佩的地方。別人做了什麼，你未必知道，你可以去溝通，可以去爭取，但絕對不要隨便出口傷人。
2020年的春天，會終身難忘，人一輩子會經歷這種時候，沒多少次。
國難當頭時，每個人做好自己，不給國家添亂。對於利益受損的時候，相互給予同情、體諒和包容，才是最應該做的。
若干年後，當你的孩子問你當年做了什麼，你可以理直氣壯的說，我一沒給國家添亂，二我沒做對不起良心的事情。
祝大家一切安好！
飯總寫好了文章，發現該租客給飯總回覆了：
也算是一個皆大歡喜吧。
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