1、
我的父母都是工薪阶层，靠工资生活，
饿不死，但也发不了大财。
身上背负一点债务就觉得心里不舒服，
所以买房也尽量降低杠杆，房贷也计划着提前还清。
他们概念里，钱是存出来。
辛辛苦苦勤勤恳恳一辈子，手上虽然存了几套房，但回想起来，实质上并没有因为房产而受益。
这几套房子，实际上都是刚需，或者改善型住房。
在房价飙涨的这十来年间，一直在追赶，从未想过加杠杆多买几套房子。
这是我父母的故事。
2、
我在马来西亚的时候，认识了一个朋友。
她的父母，10几年前开始做了点小生意，赚了点钱，
但到后来，生意不行了，就把店关了。
她告诉我，她爸妈这10来年，一直就没有再上班，
所有的收入来源就是——炒房。
老家有房有铺，北京有房，河北有房……
甚至还去山东某个县城里买了一套，
每套房子都涨了不少。
抵押借钱加杆杠假离婚，炒房的所有套路，他们玩得都非常6。
虽然，大家有时把“炒房”说得不堪，
我并不觉得这有什么不对，有什么见不得人。
本质上，炒房和炒股是相似的，都是逐利的行为。
我花钱买房子/股票，赌房子/上市公司未来的升值空间。
当然，房子和股票还是有很大区别，因为它涉及到更广泛的民生问题。
因此，在房子是用来住还是用来炒这个问题上，
是需要政府去引导，去作为的。
很显然，前几十年，政府靠卖地赚钱，
于是有钱建各种基础设施，发展经济。
在高速发展的经济与调控房价之间，政府选择了前者，也一定程度上透支了未来的发展空间。
而赶上这班车的炒房一族，享受了政策的红利，赚得盆满钵满。
当然，对无房一族，这无疑是一场灾难。
2、
大时代造就的财富，也许比拼命努力带来的要多得多。
20多年前，改革开放之初，物资匮乏，做实体经济赚钱容易。
20多年后，实体经济难做，房地产大行其道，在很多城市，闭着眼睛买房也能赚。
我朋友的父母，在过去的几十年里，就是这样完美地跟上了时代的脚步。
这是个发“国运财”的典型故事。
而这前前后后20年间，一不留神，诞生了一个互联网时代。
当我还在教室里认认真真读书，考大学，读研的时候，
小时候被老师批评不务正业、成天泡网吧的同学，
已经转而成为了互联网时代的先锋。
先不提什么“互联网+”，
就连倒卖QQ号，卖QQ秀，卖手机号，卖游戏币，
都可以让人走向人生巅峰。
那个疯狂的年代，赚钱的机会太多，赚钱的模式太多，谁也不愿意错过。
我甚至可以理解，一些人为什么会投资一些类似前段时间“钱宝网”那样的骗局。
过去中国经济高速增长的几十年里，除了房子，还有很多灰色的、地下的产业、项目，它们都产生了巨额利润。
民间投资、民间借贷有多发达，这个体量完全超乎想象。
虽然，其中真真假假、假假真真，大多数人都无法完全参透，
但谁也不愿意成为时代的弃儿。
3、
事情在这两年起了变化。
从前年年底调控开始，房价狂奔的时代，基本落幕。
在中国，闭着眼睛买房就能赚钱的日子，已经一去不复返了。
中国疯狂的“炒房一代”也正在谢幕。
这个逻辑不难理解，
前些年，用卖地来赚钱，经济一路狂奔，房价也居高不下。
这终究不是长久之计，高房价已经开始反噬本就脆弱的实体经济，没有实提经济做支撑，高房价只能是空中楼阁。
朋友说，
她的父母不是没有想过重回实体经济，他们曾经计划过在北京开一家小饭馆，
但七七八八的成本算下来，一年也就能赚10万块钱，而且还是2个人的收入，于是作罢。
其中，最大头的开支是房租。
是的，房价再涨下去，实体经济就永无翻身之日了。
所以，短期之内，房子难涨，实体恢复尚需时日，
它们注定在2018年难成为好的投资产品。
甚至，连互联网都快变成精英和巨头的天下，屌丝逆袭越来越难。
这样的大环境下，真真假假的投资，黄了的可能性大大增加。
一切，充满了不确定性。
但总之，发“国运财”的时代一去不复返了。
之前在一篇文章里说过， 。
我和朋友一起在吉隆坡看了几个楼盘，
她说，她要跟她爸妈商量一下，
看看是否可以做一个国内的的代理，赌下一个“国运”。
閱讀更多 海馬小姐 的文章
