LPR存量房怎么选?怎么转?个人一点心得,我已做出选择

自从中国银行发布通知以来,个人因为有房贷所以一直在研究。还好小编我从事的行业与银行打交道较多,所以在转换前特别交流了后,最后决定转换LPR为浮动利率。先给大家看下我转换的图片吧!


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这个是LPR利率办理通知


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个人房贷变更协议


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这里可以看见我的加点


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已经办理好的短信通知

我的是农业银行贷款,目前支持手机银行转换LPR贷款利率,操作非常简单,进去后首页就能看到转换的页面,点击进去进行选择就可以。

最后吐槽一下,转换LPR是参考19年12月份4.8%的报价利率,也就是说所有的存量房贷人员,被银行已经挖了一个10个点的坑,举个例子:我的基准利率4.9%转换后4.8%+0.1%=4.9%看着好像一样,比如LPR上涨到4.9%的利率时候,u我的贷款利率是5%了。我要享受贷款利率优惠,一定要LPR维持在4.8%以下才有,自己去细品。

在这里分享一下怎么选择利率:如果你的贷款利率4.9%以上的强烈建议选择浮动利率,如果之前贷款打折非常厉害的那就建议选择固定利率。长期来看及参考发达国家欧美日等零利率负利率情况,国家经济发展利率下降机会大于上涨,年限长、利率高的贷款可以选择浮动利率。

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