山里放羊娃3
这个问题坦白说是取决于自己的决定，没有统一的标准答案，现在的房贷定价转向于LPR定价(LPR指的是你以后还房贷的利率定价由相应的LPR利率＋加点来决定)，回到核心问题到底选择固定利率还是浮动？我想说的是市场化的过程是一个还权于民的过程，老百姓也应该做好自己的事自己来决策的主人意识，而不是一遇到什么事便向外人寻求答案。虽然没有统一答案，但是如何选择可以参考以下三大因素：1是未来利率趋势向上还是向下，2是中国未来中长期趋势会不会发生通货膨胀，3是房地产的走势。这个回答可能有些人看起来不好，毕竟在没有独立思考能力的人眼中，他们渴望一个统一的答案，而不是思考逻辑，因此觉得我的建议都是废话，但请你注意，如果你没有思想，那么在你面前的一切文字都失去了光芒。
蒋金佑
固定利率、LPR+基点，二选一，选哪个划算？
固定利率，即原合同规定利率，无论是之前打折的４.８％、基准的４.９％、还是上浮之后的５.８８％等，原来怎么定保持不变，那么你的月供也不变；
LPR+基点，LPR是按照报价有浮动的，基点呢？就是“原利率-２０１９年１２月ＬPR”差值，如果按这个方式算，只要LPR在变动，那么你的月供就会随着变动，不固定。
前段时间中国人民银行公布了2月份最新LPR（贷款市场报价利率），已经出现了下调：
1年期由4.15%，降为4.05%，下调10个基点；
5年期由4.8%，降为4.75%，下调5个基点；
这是房贷利率机制改革以来，与房贷利率直接相关的5年期LPR，第２次。
因此长期来看，LPR继续下调的趋势依然会保持，那么相应的，如果你选择了“LPR+基点”的利率机制，那么你未来的房贷利率、月供是要逐渐减少的。
大坚果说
其实五年的话，浮动好点，年限不长，
搬砖工用6g网
房贷利率是市场上贷款利率最为划算的，所以，如果不是急需用钱，建议你不要提前还款。其次，有关固定利率还是浮动利率，建议固定利率，一般银行能够给予固定房贷利率优惠政策，而浮动利率会根据市场利率变化而变化，尤其是在房贷收紧期，房贷利率上浮，对于贷款者而言并不划算。以上为个人建议，往采纳。
3秒懂金融
还是浮动的利率好，为了争取优质贷款，银行浮动的利率大概率都比固定的要低，就剩五年了这五年估计差不多都低，希望帮到你
Innghin
就选固定的不用调整了，之前的固定利率不高，如果调浮动的，一年后基准利率上浮，你也不划算。
险为人知max
看贷款利率的高低再判断，若贷款利率很低，建议选择固定利率，若高于5%，建议选择浮动利率
九头鸟的日记
我觉的浮动的好
小焦说
这么5年怎么选都影响不大，还不如想着怎么多赚点钱
赣云有为青年
剩久了用浮动，现在只剩五年了就用固定吧。
