今年，受疫情的影響，徐州樓市節後並未立刻恢復。整個2月，
徐州新房上市量以及在售房成交量慘遭大幅下降！徐州樓市在本該喜迎新春的時節遭遇寒冰凌冽。但是，隨著3月“小陽春”的來臨，慣例的“漲價風”，同樣還是在今年出現了。
另外，近期包括徐州在內，南京、揚州、蘇州等多個城市土拍火熱，高價地頻頻誕生，刺激一波樓盤放出漲價口號，整體房地產市場正加速回暖。
1、徐州多家樓盤宣佈漲價，最高漲價1000元/㎡！
中鈺月亮湖壹號漲價在即，錯過不再！2020年3月16日起 該項目：在售房源全線上調200元/㎡。
東區華潤公元九里下週一開始所有房源價格上調1%！項目在售少量90-130平房源，備案均價12799元/㎡，折後均價約11900元/㎡。
南區華潤置地崑崙御近日折扣政策將上調！調整後的優惠政策為：全款優惠一個點，3月底前按時簽約一個點，1萬購車位，可10月前再辦理車貸或全款付清。項目在售98-135平精裝房源，均價15200元/㎡。
3月1日，東區富春山居2批次加推剩餘的少量房源漲了大概每平500-600元，項目距離東區新地王東店子B地塊非常近。
賈汪恆大潘安湖生態小鎮前期加推剩餘房源3月1日開始價格整體上調了3%；
賈汪東部美的城也在喊漲，據項目所說，3月1日起 在售住宅房源價格每套上調15000元；
另外還有一批樓盤放風開盤要漲價
1、新城區弘陽大都會，上批房源1.75萬/㎡，下批房價預計是1.78萬/㎡，預計漲價300元/㎡；
2、南區雲龍湖峰薈，下批房源預計1.5萬/㎡，前期進價13980元/㎡，放風要漲1000多元/㎡；
3、新城區永泰錦園，下批次洋房放風房價是1.6萬/㎡，上批次高層1.12萬/㎡；
4、東區美的東湖天城，下批次房價放風1.05萬/㎡，上批次房價是1.02萬/㎡，預計漲價300元/㎡；
5、東區東湖悅府，下批次房價放風1.05萬/㎡，上批次房價1萬/㎡，預計漲價500元/㎡；
6、東區紅星雲龍金茂悅，下批次高層放風1.9萬/㎡，上批次房價1.8萬/㎡，洋房放風2.1萬/㎡，其中高層漲價1000元/㎡。
2、南京、南通、揚州、蘇州喊漲，各地“漲”聲一片！
無獨有偶，疫情後這種“漲價”現象，不僅僅在徐州，小淮發現：不少地方都在宣佈漲價、收回疫情時期優惠，全國“漲”聲一片。
01南京有盤宣佈漲價，多盤優惠到期
回到南京市場，有熱盤已宣佈漲價，有熱盤正醞釀著漲價，有的樓盤緊急叫停了優惠。
江寧都會四季
近期，都會四季置業顧問在朋友圈發出消息，項目預計4月加推11號樓，戶型建面約94㎡、105㎡、119㎡，漲幅3%，預計上漲800-1200元/㎡。 據瞭解，這一漲價操作是年前就計劃好了的。
項目前期房源價格不變，均價30300元/㎡。
華潤置地魚嘴潤府
近期，有小道消息稱，華潤置地魚嘴潤府正在醞釀漲價。
項目還剩G3、G4號樓2棟樓待售，G3號樓為17層，G4號樓為31層。其中，17層的G3樓為項目樓王，均為166㎡四房戶型，前期均價39800元/㎡。
據說，最後一批房源總樓層會比前期低，所以收官房源或出現微漲。
恆大溪山公館
南京的恆大項目雖未參與轟轟烈烈的75折優惠之中，但也有自己的優惠內容，目前恆大溪山公館的優惠已截止。
02南通多盤宣佈漲價，有盤上漲2000元/平
在這波風潮之中，南通有2家樓盤強勢漲價上市，但買房人卻更加買賬：
開發區萬科翡翠公園收官，精裝均價上漲540元/㎡，200人秒光82套房；蘇通園區剛需大盤海上傳奇收官，精裝均價上漲230元/㎡，買房人戴著口罩排隊搶！
有了這種成功的嘗試，南通還有4家即將開盤的項目，同樣放風要漲價。
中創區仁恆公園世紀，精裝小高層放風上漲2000元/㎡；錫通園區時光樾瀾庭二期，精裝小高層放風上漲1000元/㎡；開發區時光漫城洋房：上期精裝洋房均價19400元/㎡，現宣佈即將漲價；港閘區萬濠禧園三期，上期精裝小高層均價20550元/㎡全部賣光，現宣佈即將漲價。
03揚州有樓盤取消優惠變相漲價
在揚州，碧桂園·陵江府緊急打出海報，
3月1日起取消額外優惠。
04蘇州多盤宣佈漲價，有盤上調2%
在蘇州，多盤“為支持房地產穩健發展”將在售產品價格上調2%。
3、二手房豪宅單價超4.3萬/㎡，均價超2萬小區26個
小淮在二手房網站上偶然發現，成交房源中，有的小區房子成交價都已經突破3萬/㎡，這些高價房正在不斷地刷新徐州人的認知！
徐州紫薇公館的一處別墅，857㎡掛牌價3200萬，單價算下來超3.7萬/㎡！月供112939元（等額本息），遠超普通家庭年收入！
天齊花園的一處獨棟別墅，掛牌價也達到了2600萬，單價甚至都在4.3萬/㎡以上！！
還有，雲龍觀邸5室3廳2600萬！確認過的眼神，我是買不起的人！！
放眼徐州二手房市場，真的是觸目驚心，均價超2萬一平的小區居然有26個！綠城紫薇公館、東方潤園等別墅位列其中並不意外，仔細一看，你會發現，很多高價小區都集中在泉山區，且多分佈在雲龍湖附近，有的房齡甚至超過10年。
徐州市二手房均價10535元/㎡，竟有26個小區的房價已經突破2萬/㎡。要知道，二手房由於沒有限價，對於市場行情的反映相對更準些。
END
雖然受這次疫情影響，徐州樓市確實低迷了一段時間。
線上直播、VR看房、75折、特價活動等，開發商花招百出刺激買房人入市。經過一小段冷靜期裡的優惠促銷，原本該來的小陽春也不會缺席。
通過這些樓盤蠢蠢欲動，宣佈漲價時就會發現買房人購房需求已經在逐步釋放。近期有置業打算的購房者，要抓緊上車了。
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