近日，廣州發佈《廣州市發展住房租賃市場獎補實施辦法》。政策明確了租賃市場發展的獎補機制，成為當前全國首個針對租賃市場提出的獎補系統辦法。其對於廣州租賃市場的健康發展，以及全國租賃市場財政獎補機制的推進等都有積極的作用。本質上有助於降低租賃市場發展的成本，同時利好後續租賃市場供應主體的更好發展。
1、補貼機制
政策對各類形式的租賃業務給予了補貼機制，涉及到幾個重要領域，包括集體和國有建設用地的租賃住房發展、存量商辦工物業的租賃住房改造、城中村租賃住房發展、針對城市服務業的租賃住房發展等。各類領域實際上都存在補貼的優惠。從補貼方面看，建設集體宿舍型租賃住房的，享受的補貼較大，即每一個建築面積補貼800元。而針對環衛工人等租賃需求，進行物業改造和定向租賃的，也可以享受類似800元的補貼。類似規定，實際上是通過補貼來降低開發成本，同時也在引導市場的物業供應方向。這對於活躍租賃物業的供給、促進租賃市場的健康發展等有較為積極的作用。
2、獎勵機制
政策對房源信息聯網行為給予了相關獎勵。政策明確，住房租賃企業將房源信息錄入“陽光租房”平臺，錄入房源數量不低於300套（間）的，或建築面積不低於10000平方米的，按150元/間給予獎勵。同時，如果相關運營平臺可以和此類政府平臺互聯的，則可以享受20萬元的獎勵。此類獎勵，使得各類平臺有積極性和政府平臺聯網，尤其是類似20萬元的獎勵，能夠使得企業自租平臺和政府公共平臺對接，有助於後續社會房源的彙集，這對於後續租賃市場的房源數量擴充、活躍租賃市場交易等都有積極的作用。
希望其他省份能夠積極下達關於租金行業的救治辦法！
共渡難關！
中國加油！
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