単眼看世界
疫情过后的话，开发商的房价肯定是会跌的，本身大多数人还是有房子的，只是有很多想到大城市发展在大城市里面有房子住，但是因为这次疫情的话，很多人嗯，因为开不了工，然后公司收入也会减少，会裁员，所以会等经济宽裕一点再买或是房价降了一些再买。但是也不会跌得太离谱，地皮毕竟是标的都有价格，都有成本的
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疫情过后，开发商的房价会下跌是大概率。
一、疫情下房地产短暂休眠
疫情爆发以后，为了积极做好疫情防控，开发商暂时关闭了各地售楼部，中介机构暂停了营业，建筑工地也推迟了复工时间。也就是说，房地产行业的线下销售活动基本停止，建筑进度也暂时停滞，房地产行业陷入了短暂休眠状态。
二、开发商线上打折自救
在这样的背景下，开发商的日子很难过，为了维持资金链不断裂，开发商把售楼部从线上搬到了线上，开启了线上看房模式。同时，还加大了优惠打折力度，作为“全国打折急先锋”的恒大率先祭出了“七五折”王炸，随后全国主要房企纷纷加入了“打折优惠”大军。
我们暂且不论线上看房销售效果如何，毕竟疫情期间大多数人都宅家没出门，也没办法现场实地看房，即使真的在线上看中了一套房，最多也就是预付定金。当然，因为开发商打折促销，房价有所下跌是事实。
三、疫情后房价打折或将持续
那么疫情过后，开发商还会继续打折，房价还会继续下跌吗？小黑认为，疫情过后的1-3个月时间内，房价下跌是大概率。
疫情过后，购房者就能出门看房了，为了快速回笼资金，落实好疫情后的“抢收”，“以价换量”的策略屡试不爽，因此，开发商必然会抓紧时间展开一波优惠打折，或许打折力度还会更大。
另外，疫情过后，为了快速恢复经济，中央和地方也会出台很多利于经济发展的政策，当然也会惠及房地产，比如降低首付比例，比如降低房贷利率，这要看疫情后各地楼市政策了，这也会在一定程度上拉低房价，当然并不是松绑楼市，实际是为了拯救疫情后困难重重的企业。
综上所述，疫情过后的1-3个月短时间内，开发商继续打折优惠是大概率，因此房价会微跌或小跌也是大概率。
我是小黑，房地产资深从业者，感谢阅读，如果喜欢请关注“文说楼市”，更多精彩好文等您来，欢迎大家在评论区留言！
文说楼市
现在虽仍处疫情期间，但是来自于房地产的消息不绝于耳。一会儿是1月份有近百家房企倒闭。一会儿是恒大宣布网上销售新房 所有房产都打75折优惠。 看看各地的二手房市场， 自一月以来，交易很少，房地产经纪人基本上在家休息，不工作。 现在很多人提问，当这次疫情过后，国内的房价会降多少？疫区的房价肯定会调整很多（由于疫区严重，投机性房地产将不再敢投资）。 而其他受疫情不是很严重地区将会出现分化：一方面，要看当地经济情况恢复得怎样，如果当地经济迅速恢复并在两三个月内恢复正常，就业状况将会改善，这对房地产的影响很小。 而且如果当地经济在半年之内无法恢复，那么房价肯定会急剧调整。
另一方面，这取决于中央银行的货币政策和抵押贷款利率的降低。 如果货币政策宽松，房贷利率持续下调，那疫情过后房地产市场即使面临“有价无市”，房价也不会下跌太多。 相反，如果仍然保持现状房地产政策不做任何调整，M2还是保持着8-9%之间徘徊，那么疫情过后，国内房价会进入调整的趋势中。
按照目前的形势，对国内房价下跌更为有利，全国房价有可能从疫情转向下跌通道。 首先，在疫情之后，许多开发商将通过价格促销来节省资金，开发者降价的原因是，线下销售受到阻碍，只能通过网上降价促销吸引大家眼球。 此外，大多数开发商的债务比率很高，今年大量债务已经到期，而降价促销，看来是开发商回笼资金的最好办法。
其次，疫情爆发后，一季度的经济必然会下行，很多企业复工需要资金。 因此，来自银行和其他金融机构的信贷资金将倾向于实体经济，大家都把精力都放在了恢复实体经济，扶持中小微企业上面。 如果有人仍在考虑将流入实体经济的资金用于房地产投机和股票交易，那么由于流动性的枯竭，国内实体经济仍将长期处于低迷状态。 因此，在疫情结束后没有人敢进行投机的情况下，各地的房价将逐步调整。
第三，现在对于老板们来説，最缺少的是流动性。 没有流动性，公司将无法生存。 经过了长期休假之后，民企账面上已经没有多少资金了。所以，很多囤积房产的老板就会抛售二手房产，回笼资金，以求自救。 疫情过后，会有大量房产被抛向市场，而炒房需求开始退出，房价进入调整期这是可以预期的。
第四，在经历了这种疫情之后，一部分人开始对房地产进行观望，看看后面房价走势。 另一类人由于失业或收入降低而降低了对未来收入的期望，这延迟了购房的过程。更有很多家庭发现，在突发事件之后，自己是如此脆弱，以至于每个家庭都必须有足够的存款，并且未来的购房趋向于合理。在疫情过后，房地产需求会出现很长时间的降温期。
这次疫情过后，国内房价会降多少？这要看各地方经济恢复的情况。 如果该政策维持现状，那么疫情严重的地区的房价就会急剧下跌，疫情很少的省份的房价调整速度相对较慢。但是由于经济恢复需要时间，人们收入增长进入停滞状态。 会有大量房产会抛向市场，所以，疫情过后房产将由卖房市场变为买房市场。房价将在各地进行调整，可以肯定的是，这次疫情过后房地产拐点真的来了。
于小鱼舞歌
肯定会跌。因为这次疫情对老百姓，特别是生活在社会底层的人是一次检验。在不能抗拒的自然灾害面前显得是那么脆弱和无助。因此我想疫情过后很多人要改变自己的需求和生活方式。勤俭持家，不奢求。以应对突如其来的自然灾害。希望国家对房地产行业也要做出一些调整。
雄风146301919
有专家指出，目前，新型冠状病毒尚未对楼市造成很大的影响。因为每年的1到2月份，都是楼市销售的淡季，销售额一般只占全年的10％，如果疫情持续时间不长，那么对于楼市的影响是很小的，预计房价不会出现大幅的下跌。
湖北奋斗的青年
个人观点应该会跌，毕竟2月份没有销售额3月份也不理想，开发商基本都是在银行贷款，还贷款压力大了，开发商为了销售额为了还贷款也为了能把房子销售出去会适当的下调
小三哥xue
暂时性下跌一点，但后期可能会上升，也可能相对个地方财政有关，
082470432559tgw华亿
本质上楼房供大于求
YI小海
用户9507695051
生命诚可贵，房价必崩溃。
