未来房价如何?

傲娇大鲵


我觉得房价跌下来的可能性非常小,长期缓慢向上走的概率是大概率事件。房子稳步上涨,符合大多数人的预期和利益诉求,因为房地产已经连续上涨了十个年头都没有下跌,在稳步上涨,09年有一次下跌,国家马上出手进行了护盘。由此可见,房地产真的太重要了,与中国的国民经济息息相连,如果房地产一下跌的话,那么上游下游几十个行业都会下跌,那么会重创中国的经济。中国的经济发展目标就不能实现了,连续十年的黄金楼市,压制了太多人的刚需。如果房价一旦下跌,那么会有立刻有人来补上来。也就是说中国存在的稳定的刚需市场,现在买房子不是一个人在买,而是他的父母,甚至他的岳父岳母一起来买的,所以说会不断的推高房价。大家想想这个群体有多大,连续十年,每年中国新增人口是一千多万,十年的话就是一个多亿的人都需要结婚了。




Y7898


1.房价的走势和当地的人口结构和经济因素有关。像北、上、广、深这样的大城市房价已经是很高了,以后涨的幅度不会很大,像一些老小区还会降一些,因为毕竟房子也有使用寿命,据我身边的同事的孩子高学历毕业去上海工作以后,房子问题几年了还没解决。

2.说一下郑州吧,郑州的平均房价在全国省会和新一些里面不算高,主要是郑州的工资水平也偏低,从长远来看,郑州是一个人口流入城市,并且郑州中小学在校人数在全国名列前茅,现在大基建都在搞,四环高架今年完工,地铁规划22条,再加上河南人口向中原城市群的聚集,随着经济的发展,郑州的房价未来还会涨的。

3.对于县一级的小城市,主要是农村人口向县城的转移,通过这几年的发展,基本有条件的都是在老家一个宅院,县城有套住房,经过前几年的发展,房价已经稳定在一个区间,涨幅不大。由于前几年实行的计划生育,县级城市没有人口支撑,投资价值也不大。

以上观点纯属个人看法。



测绘小哥


自住的话劝你趁早买,当然还得看你买在哪里?如果你长期工作在北上广,杭州,武汉等一二线城市,买房基本不会亏。我目前在杭州,杭州的房价基本不会降,g20之后杭州房价飞速上涨,不论是杭州本地人还是新杭州人都有买房需求,2022年还会办亚运会,那就是世界的杭州了……如果你买房是投资,那就劝你慎重考虑,如果5年内你好把房子变现,由于通货膨胀等问题、估计不会赚太多,100元现在只能买2-3斤猪肉,so......

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我是阿大


一定会跌。中国的房屋足以供给30亿人居住,而且还在继续建,空置的楼盘数不胜数,中国的光棍、天价的彩礼、离婚率居高不下,生育率下降等等社会现象都与房价密切相关,为了平定社会稳定,中国政府必定会出手管控,定会使中下层居民都有能力买得起房。


开心大姐91


这个问题不光是我,还有很多人想弄清楚的答案,但是始终都没有非常准确的答案,中国的房价经历了十几年的涨势或者轻微降落,从2002年开始,中国的房价就像拉不住的一头野牛,一路疯狂,但是到2020年也就是今年全国的房价,特别是受疫情影响房价就很难琢磨透了,但是从未来房价的走势来看,我有以下分析,首先,中央政府的政策是房子是住的,不是炒的,这是一个基本掉,应该不会变,但是从个别的情况来分析,还是有上下浮动的,比如全国有哪些城市是宜居的,这些城市的房价会依然坚挺或者有小幅上涨,还有就是一线城市工作机会特别大的地方,房价也会稳中有升,但是幅度应该不会很大,但是要从长远来看投资保值还是可以的,但是需要长远打算,如果想短期投资回报的话还是不可取的,这就是我对未来房价的分析。


快乐枫叶


房价的变化受多种因素的制约,但最重要的是人的制约。若一个城市经济发达,人口净流入远远超过人口净流出,那么房价一定会水涨船高。当然,更多的城市由于经济发展一般,由于政府的调控,房价在短期内稳中有降,长期一定会降低。


南宫在水一方


今年这个特别受疫情影响严重的春节,但是房价己经回暖,房地产未受到多大影响,不但房价没有下降,大部分城市还涨价,主要有国家政策大力支持房地产企业,还有其它的国有企业,也在国家政策支持范围之内,所以未来房地产只有升值!


最爱工夫茶


未来房价会持续维持稳定,没有急降或急涨之势,不会因现在疫情所影响


王雪亮1146114242


房价横盘


nancy382


近几年房子价格不会跌,现在人口还是在顶峰,将来人口乘下降区势,那房子价格肯定降


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