在一些拆違過程中一些產權人會收到違建認定通知，有的是書面的，有的是口頭的，通知限定日期內自行拆除，不然將實施強拆，那麼這種情況下的強制拆除，以及被莫名其妙的偷拆的情況是否合法呢？
我們都知道現行法律規定司法強拆是唯一的合法強拆，行政強拆已經被取消。所以即使是違章建築，也必須由政府行政機關申請人民法院依法經法定程序給予強制拆除，目前，我國強制拆除的執行主體只能是人民法院，即司法強制拆除行為，其餘主體所實施的強制拆除的行為都是違法的。
2013年4月3日實施的《最高人民法院關於違法的建築物、構築物、設施等強制拆除問題的批覆》又宣告了法院不再介入非訴“拆違”。
因為根據行政強制法和城鄉規劃法有關規定精神，對涉及違反城鄉規劃法的違法建築物、構築物、設施等的強制拆除，法律已經授予行政機關強制執行權，人民法院不受理行政機關提出的非訴行政執行申請。把人民法院和行政機關的強拆的執行權細化。因此，對一些違法建築的別墅的強拆主體需要依法。
合法強拆只有司法一種情況，偷拆更是不符合法律規定的違法行為，對於違法強拆和偷拆，作為被拆遷人是有救濟權利的，除非自己放棄。
拆遷無小事，不論是企業還是個人，建築物都是其重要財產，在認定違法建築和拆除時都是有嚴格的法定程序的，違反程序或不符合程序規定都是違法行為。
對此，你有什麼看法呢，你是否也遇到過此類法律難題，說說你是怎麼樣處理的。
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