雨花区，一直作为助推长沙经济社会高质量发展“排头兵”，集高桥、高铁、东塘、德思勤等商圈，区域内的房地产发展也是长期表现为成交量大、楼盘活跃度非常高，在全市的版图中举足轻重。
今天我们把视角放到雨花区核心区域，东二环边的保利大都汇及世茂璀璨天城这两个楼盘。想选择中心城区的看官们可要睁大眼睛了。
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品牌较量 都是全国前10
世茂与保利之争，同是中国房地产企业TOP10内的企业，而需要注意的是，保利大都汇主要是由湖南嘉宇控股开发，而湖南保利是占嘉宇控股25%的股份。
世茂此前在长沙已开发有世茂铂翠湾、世茂环球金融中心、世茂铂曼项目，布局均是滨江、市中心地段，口碑较好；保利在长沙已开发超过10个项目，嘉宇控股在长沙开发有嘉宇银杉、嘉宇北部湾两项目。
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区位上，真差不多
两个项目分别处在劳动路南北两边，都是由收购了已搬迁的机械厂地块而来，同处在雅塘井湾这个片区，有比较多的家属楼及老居民区，生活氛围很浓厚，但城市面貌比较老旧。两项目均属于双地铁配套，保利大都汇距离地铁4号线【树木岭站】、5号线【华雅站】1公里内【曲塘站】都在1公里内，树木岭成为了当之无愧的交通咽喉，获取城轨、地铁、高铁、主干道，交通出行比较方便。
区位上，打个平手。
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教育配套 可得留个心眼
保利大都汇项目内部规划建设有1所小学，但目前还未建成，品牌未定，周边有新世界砂子塘小学、树木岭小学，而世茂璀璨天城目前最近的为锦源小学，保利大都会教育资源相对更优。
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户型上，世茂可选择空间更大
保利大都汇即将开盘的F区户型为112-148㎡，世茂璀璨天城在售户型105-198㎡，两项目户型均无明显缺陷。相对来说，世茂的户型可选择性更大。
目前两个楼盘的售价如下：
- 保利大都汇在售均价12000元/㎡（毛坯）
- 世茂璀璨天城在售均价12000-12800元/㎡（毛坯）
从价格上看，保利大都汇价格优势略大。
保利大都汇前期G区以及D区已有楼栋交房，想上车的你可以看看去小区实景，毕竟眼见为实；根据自己的户型需求，世茂的选择更多，但单价相比略高出几百。具体选择还得根据自己的购房侧重点和预算哦~
最后，希望大家都能买到心仪的楼盘！
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