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今年雖然受到疫情影響

但是全市舊改任務

目標不變！

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據上觀新聞報道

2020年中心城區

要完成成片二級舊裡以下

房屋改造55萬平方米

粗略統計

預計動遷居民約2.8萬戶

01

金陵東路舊改地塊

二輪簽約率高達99.29%

金陵東路，距離南京東路商圈一步之遙。1月6日是金陵東路舊改地塊第二輪徵詢正式簽約的第一天，有2102證居民完成簽約，簽約率達到99.2%，創造黃浦舊改首日簽約新紀錄。簽約後6天，一些居民就已搬遷離場。

據瞭解，金陵東路舊改地塊徵收工作完成後，佔地面積超過7萬平方米，

02

喬家路西塊

首日簽約率超90.05%

喬家路地塊作為目前上海市規模最大的舊改項目，涉及居民3300餘證、近3800戶。為做好徵收服務，喬家路舊改地塊採用“一次徵詢、分塊實施”的工作模式，以光啟南路為界分東、西兩塊，有序推進。

喬家路地塊的徵收改造是由黃浦區與上海地產集團合作推進。目前喬家路東塊已簽約選房已經在去年6月啟動。而去年12月，喬家路西塊二輪徵詢也順利進行，簽約率達到90.05%，成功簽約權證數2467證，再創新高。

據瞭解，目前喬家路西塊舊改正在加快推進，居民搬走後，地塊將在2020年就開工建設。

03

五坊園四期

首輪徵詢99.30%同意率

小東門街道五坊園四期

根據《上海市國有土地上房屋徵收與補償實施細則》規定，願意改建的戶數超過地塊總戶數的90%以上，將啟動該地塊的舊城區改建工作。

五坊園四期東至糖坊弄、南至東江陰街、西至跨龍路、北至中華路，該地塊舊改需求由來已久。春節後，地塊將啟動二輪舊改徵詢。未來地塊的開發將由區屬國企上海南房（集團）有限公司與民企融創集團對地塊進行聯合開發。

04

董家渡14號地塊

意願徵詢贊成率99.5%

去年12月底，黃浦區董家渡14號地塊（二期）舊城區改建項目一輪意願徵詢，最終以99.50%的高贊成率通過。

該地塊東至董家渡14號地塊一期、南倉街40弄小區，南至東江陰街，西至中華路、糖坊弄，北至董家渡路。

和五坊園四期一樣，該地塊也將在春節後啟動二輪舊改徵詢。地塊同樣將由區屬國企上海南房（集團）有限公司與民企融創集團對地塊進行開發。

05

虹口區萬安路地塊

當天簽約率97.83%！

去年12月底，虹口區萬安路地塊舊改徵收傳來新消息。當天上午9時，共有496證居民簽約，簽約率達到97.83%

據瞭解，虹口區萬安路地塊共涉及7個地塊，房屋徵收範圍為：東至新市南路，南至奎照路，西至華嚴路弄地，北至公安街，共有居民507證818戶、企事業單位75證，佔地面積約36000平方米。

為了解決舊改的資金難題，上海城投

未來，萬安路地塊的規劃將與江灣鎮整體規劃統籌推進，打造出一個商、住、辦綜合開發的濱水空間。如果項目推進順利，將力爭在2021年開工建設。

06

靜安區257 、258街坊

1月動遷安置款發放

同樣是去年12月底，寶山路街道257 、258街坊舊城區改建項目徵收生效儀式隆重舉行。據瞭解，寶山路街道257 、258街坊舊改徵收地塊共有1826證居民簽約，簽約率達到99.24%，遠遠超過了90%的簽約生效比率。今年1月，該地塊的動遷安置款已經發放。

07

靜安育群中學西塊

簽約100%奇蹟

靜安區育群中學西塊創造了抽號率100%，簽約100%的奇蹟。育群中學西塊基地東至共和新路、南至芷江西路、西至大統路、北至中山北路。育群中學西塊居民302證419戶，在冊人口1432人，單位8證。

地塊徵收簽約剛生效，一些居民便請徵收部門找搬場公司幫他們搬遷。今年1月，地塊居民已經開始陸續搬遷。

08

靜安區北寶興路基地

6個半小時！100%簽約！

去年9月28日，北寶興路基地舊城區改建一輪意願徵詢137證174戶以100%全票通過。12月18日，北寶興路基地舊城區改建項目摸號率達100%。12月20日，靜安區共和新路街道北寶興路基地集中籤約第一天，居民簽約率在六個半小時內到達100%，刷新了上海舊改地塊徵收簽約的紀錄。

據悉，北寶興路基地舊城區改建房屋徵收範圍東至北寶興路、南至柳營路、西至成套公房小區、北至洛川東路。

09

虹口區138街坊

第一輪徵詢同意率97.79%

3月8日，虹口區138街坊啟動第二輪方案簽約工作，成為鼠年首個啟動的舊改基地。第一輪徵詢同意率97.79%，其中居民徵詢同意率為100%。

據悉，虹口區138街坊東至舟山路，南至周家嘴路，西至公平路，北至嶽州路，佔地面積22075平米，居民總證數860證，其中新工房54證。舊裡公房785證、舊裡私房21證，共1011戶。

疫情期間，為確保第二輪方案徵詢工作順利實施，基地將採取“線上優先，線下預約”的簽約模式，鼓勵居民通過電話、微信等“非接觸”方式簽約；必須到現場簽約的，實行預約登記。

根據上觀新聞報道，2020年上海中心城區將完成二級舊裡以下房屋改造55萬平方米、2.8萬戶。其中，剩餘零星舊改地塊改造，共計完成8.7萬平方米、3600餘戶。按照這樣的速度，在未來5年中，將有10萬戶的居民收益舊城改造和城市更新。

2020，上海有哪些地方要拆遷了？

閔行

黃浦

• 新昌路1號地塊北塊列入舊城區改建範圍。上述地塊房屋徵收範圍：東至新橋路，南至新橋路51弄，西至九子公園，北至南蘇州路

• 新昌路7號地塊列入我區舊城區改建範圍。上述地塊房屋徵收範圍：
  東至新昌路，南至北京西路，西至成都北路，北至山海關路

虹口

全年確保完成6000戶，力爭7000戶的工作目標。

將結合“三個組團”（市區聯手、政企合作、區單獨土儲）的工作安排，計劃啟動138街坊、35、36、37、38、39、43、44街坊等地塊，按照成熟一塊啟動一塊的原則適時啟動。

浦東

松江

寶山

嘉定

崇明

重點關注

一大波拿到安置款動遷居民

將實現改善居住生活的夢想

涉及2.8萬戶，並非一個數字

短期內足以拉動房地產市場

可能會改變今後的樓市格局

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關鍵字: 國創上頭條 江灣鎮 南京東路