家居老鳥
大家好，我是專注家居和裝修知識分享的家居雜壇。在這裡，我會盡可能地把我所知道的一些知識分享給大家，希望大家能夠支持！
對於家庭中的防水，大家都是擔心這些防水出現漏水。對於我們室內的容易出現漏水的部位，就是我們家裡的衛生間；而對於頂樓的住戶，最容易出現部位，除了衛生間以外還有我們的樓板。那麼出現漏水以後，我們應該找誰來進行維修呢？誰應該負維修的責任呢？這些是我們需要了解的一些問題。例如現在有朋友問這樣一個問題：衛生間出現漏水，是否由原裝修公司負責處理？
衛生間出現漏水的原因有哪些
第一個原因就是衛生間的防水不合格，起不到應有的防水的作用了。這種情況最常發生的就是我們衛生間內用水的時候，例如我在衛生間內洗澡或者是洗衣服等等，這時地面上的水會順著縫隙慢慢的滲透，這樣就滲漏到樓下或者還會滲到我們牆體的另外一側。這些都是由於防水原因導致的漏水。
第二個原因就是衛生間的管道出現了跑水的情況。因為我們衛生間內的管道，基本上採取的都是PPR管，PPR材質的管道都是通過熱熔連接的。如果熱熔的連接口不合格，那麼時間長了以後，由於水壓的一直存在著，熱熔接頭就可能出現了滲漏，最終出現了我們衛生間漏水的情況。這裡衛生間漏水的根本原因是管道的滲漏。
衛生間防水施工的情況有哪些
第一種情況就是在裝修時由裝修公司對於我們的衛生間所做的防水。而且這種情況是絕大多數家庭中存在的一種情況。也就是說，在我們家裡裝修時，裝修公司要全權負責我們衛生間的防水以及其他的裝修工作。
第二種情況就是我們衛生間的防水沒有做改動，而只是我們自己在衛生間做了簡單的裝飾。此時衛生間的防水的施工，一般都是由總包什麼單位完成的，而我們後期在這些防水上又做了相應的裝飾。這裡就有可能發生不同的情況。
如何判斷衛生間漏水的責任問題
第一點我們需要了解衛生間內樣裝修的相關的保修時間。例如我們衛生間內防水的保修時期，根據國家規定一般都是5年。也就是說衛生間防水期限是不能夠小於5年的，但是可以大於5年的。例如我們衛生間內管道的保修期限，一般都是2年，也就是說管道在2年之內是保修的，出了2年以外是不保修的。
第二點我們需要弄清楚衛生間出現漏水的具體原因。這裡其實主要就是兩種情況：第一種情況就是衛生間的防水導致的漏水；第二種情況就是衛生間的管道出現滲漏導致的漏水。我們要把具體的漏水原因判斷出來，然後去找相應的責任單位。
第三點我們還要知道具體的施工的責任方。例如我們家裡衛生間的防水是由裝修公司來負責施工的，那麼出現漏水以後的責任就在裝修公司。我們衛生間內的管道，如果是我們自己找水電工進行改的，那麼出現漏水以後只能是我們自己負責或者是找給我們改水電的水電工人。
衛生間漏水以後，責任單位如何來確認
第一種情況就是我們衛生間內的防水是由裝修公司完成的，而且漏水的時間出現在裝修防水完成以後的五年之內。那麼此時衛生間出現防水上的漏水，裝修公司必須承擔相應的維修責任，而且要負責對所造成的損失進行賠償。
第二種情況就是衛生間的防水不是裝修公司完成的，而是我們利用了原有的防水，沒有做重新暈防水。沒有重新做防水，那麼此時裝修公司就不負責任了。因為我們只是在防水層上又進行了裝修，所以個人認為開發商也可能不會再負責。唯一需要承擔的責任的就是我們自己了。
第三種情況就是衛生間管道導致的漏水。如果是裝修公司所做的水電改造，那麼漏水的時間出現在兩年以內時，都是由裝修公司來進行負責維修並賠償相應的損失。而如果是我們自己改造的水電，或者說我們自己找水電工改造的水電，那麼此時裝修公司不會負責。
如何防止衛生間出現漏水
第一點就是選擇合格的防水材料做防水，並按照規定的要求去做閉水試驗。這裡重要提示大家的就是一定起碼要做兩次閉水試驗：一次是在防水完成做閉水試驗；第二次是衛生間內瓷磚鋪貼完成以後再做一次閉水試驗。以此來檢查衛生間的防水。
第二點就是衛生間內的水路改造一定要按照規定要求去進行。這裡我們重點關注的是兩次水路的打壓試驗：第一次是管路安裝完成以後隱蔽驗收之前所做的打壓試驗，第二次就是在衛生間整體裝修完成以後所做的水路的打壓試驗一次。這兩次打壓試驗來確保我們衛生間內的管路合格。
結束語
關於衛生間漏水是否由裝修公司負責，家居雜壇通過對衛生間出現漏水的兩種情況的介紹，另外給大家分析了漏水以後責任劃分的具體的一些情況。最後根據不同的情況給大家詳細的介紹了衛生間漏水以後責任單位的劃分。此外還給大家介紹了防止衛生間出現漏水的具體措施。希望我的回答能夠對大家有所幫助！如果大家有不同的意見或者是建議，也歡迎大家分享出來，以供我們共同交流探討學習，謝謝大家！
家居雜壇
裝修半年衛生間漏水肯定是裝修公司的責任。
造成衛生間漏水的原因一般是
1，管子可能漏了,找到漏點即可解決；
2，防水漏了,一般裝修公司保質期期為兩年，出現這類質量問題,應該裝修公司撐到維修跟損失；
3，下水管漏了,這個就可能是工程的質量問題,此種情況,裝修公司應該積極跟業主維修,跟物業協商相關賠償損失。
煙臺行德裝飾李青山
如果是正規的裝飾公司，防水保修期是五年，半年肯定要給予免費保修。相關費用當然也是裝修公司承擔．
2002年5月1日起實施的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》：在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
事情發生了我這裡有幾個解決衛生間漏水的方法：
如果是上下水管壞了，就應該換水管，如果是地面滲水，就按以下步驟進行衛生間漏水維修吧！
1．將表面的灰塵、油汙、積水等處理乾淨，並保持表面乾燥；
2．如果瓷磚縫是用填縫劑填的，需要用刀劃出一個小槽；
3．在瓷磚面、瓷磚縫、牆縫、管根等水泥部位，噴滲透型防水劑，一定要噴塗均勻；
4．待防水劑9成幹以後（大約2小時以後），用填縫膏填實所有瓷磚縫及破損和缺陷部位，管根周圍等薄弱環節用填縫膏塗刷加固；
5．地面與牆面連接處以及管根周圍用塑鋼泥做防水邊；
6．防水施工結束後，24小時內施工部位不能淋水。
衛生間防水施工做法
1．施工前，確定好水電路的設計，詳細考慮設計方案的可能性、可行性和可用性。先進行水電暖管道的鋪設再找平。
2．基層施工時，先用水泥砂漿將地面做平，然後再做防水處理，可避免防水塗料因薄厚不均而造成滲漏。鋪貼時應塗刷均勻，不能有漏刷、起鼓和脫落的現象，施工時注意防水死角，牆地面之間的接縫及上下水管道與地面的接縫處等。
3．防水層施工完後，進行淹水檢查，將所有下水道堵住，在門口砌一道25cm高的坎，然後在衛生間灌入20cm高的水。24小時後，檢查四周牆面和地面有無滲漏現象，如果出現滲漏需要及時修補，修補後再做24小時弊水試驗無滲漏方可進入下一階段的施工。
4．等水泥砂漿保護層乾透後，就可以在上面鋪貼牆地磚或噴刷塗料亦或是鋪貼防牆紙，進行正常的裝飾裝修了。
衛生間裝修應該做到“三防”是防潮防水防滲漏
衛生間的排水管道多，地面防水、防滑、棚頂防潮非常重要。業內專家道出了衛生間“三防”工程的竅門。
1．頂部防潮遮蓋處理
衛生間的水氣比較大。目前一般的樓房都是衛生間和浴室是一體的，所以衛生間經常會被水蒸氣包圍，因此棚頂的防潮非常重要。做衛生間棚頂防水，最好在棚頂塗抹一層水玻璃，然後採用防水性能較好的PVC扣板。扣板可以安裝在龍骨上，還能起到遮掩管道的作用。
2．儘量不破壞原有防水層
新樓在交付使用時，衛生間一般都做了防水處理，但老百姓裝修大多會鋪地磚，找平地面，重新佈局上下水管線，這就會破壞衛生間原有的防水層，所以衛生間的防水層在重新裝修時一定要重做防水。先用水泥砂漿將地面找平，再做防水處理，先將地面清理乾淨，用高滲透改性環氧防水塗料（KH—2）反覆塗刷2至3遍。牆與地面之間的接縫及上下水之間的管道地面接縫處，是最容易滲漏的地方，一定要督促好工人處理好這些邊邊角角，防水塗料一定要塗抹到位。要求裝修隊給廚房、衛生間的上下水管一律做好水泥護根，從地面起向上刷10至20釐米的高滲透改性環氧防水塗料（KH—2），然後地面再重做高滲透改性環氧防水塗料（KH—2），以增強防水性。
3．“滲漏試驗”檢驗防水
在防水工程做完後，封好門口及下水口，在衛生間地面蓄滿水達到一定液麵高度，並做上記號，24小時內液麵若無明顯下降，特別樓下住家的房頂沒有發生滲漏，防水就做合格了。物業社區微信，如驗收不合格，防水工程必須整體重做後，重新進行驗收。千萬別忽視這一環節，好多馬路裝修隊根本不做防水，都是打完玻璃膠完事，這樣一旦事後漏水，再補救就來不及了，所以，防水實驗一定要做。在確認無滲漏點後，再鋪設地磚。
清竹先生手造
如果裝修公司裝的，都會籤一份合同，一式兩份，按照標準裝修合同裡會有一條保修期的，你看下，還有裝修好，裝修公司也會開保修卡。
如果是的話，都會上門維修的。
現在裝修公司也都是在做口碑的，真的有問題，他們都會來處理的，畢竟要長期開下去，也需要老客戶的介紹，做轉介紹為主的。
裝修公司上門檢測，如果是水管問題，管道公司會賠償，如果是施工問題，那他們會局部拆除維修的
a享受家家居江於勁
很高興能夠回答你這個問題。房屋出現漏水的原因有很多。但是靠後面裝修都是能夠解決的。並且裝修完都會進行漏水的測試。如果出現漏水的現象，肯定是裝修公司在裝修的時候沒有。弄到位。所以說，如果說你要碰到這個問題，應該與裝修公司積極溝通並傑作好後期維護和修繕。通常我們的防水材料在運用到衛生間防水位置的時候，做好防水層都要進行閉水試驗測試。達到沒有漏水的情況下才會進行下一道工序，比如說貼瓷磚或者其他地面施工！母親家裝市場上面的防水材料五花八門兒，質量殘次不齊。另外跟施工人員的技術也有很大的關係。比如說在衛生間牆角位置處理的時候，往往處理不到位，會給後期的漏水埋下隱患。在這裡我想提醒大家，在選擇防水材料的時候一定要多比對。多諮詢幾家材料廠商。也要找技術稍微好一點的師傅進行操作。不要刻意的講究低價，因為現在市場產品同質化比較嚴重，低價往往意味著產品質量低。
傅羅建材
要看是防水施工問題還是管道問題。一般大裝修公司防水都會外包品牌公司合作。選用合作品牌管道，如金牛，日豐等都會單籤五十年質保。防水如果是雨虹這一類也會單籤質保，最少十年。如果裝修公司自己買材料施工，行規是籤三到五年質保
不止一格
是，但是也要兩說。
第一，在業主沒有做任何破壞的情況下是裝修公司的責任；第二，如果一些東西是業主破壞的，所以這種情況裝修公司不管。
漏水問題不大，如果真的漏水原裝修公司不處理的話，就去叮叮易建找個專業的防水工人處理一下吧，只需要重新刷防水就行了，一個平方包防水塗料也就50元左右。
叮叮易建
第一步先看裝修合同，包括衛生間防水沒有，正常合同都包括，在檢查一下每個接水點漏水不，如果接水點處漏水，自己拆開，多綁幾圈生料代接了的就可以。如果地磚縫處漏水，那就的找裝修公司從做防水。
航行知識的海洋
關鍵要看裝修合同的後期維修的保修期限是否還在內；若是還在內的裝修公司不負責的，最直接的可以拿合同到當地負責這塊的工商局進行投訴其欺詐客戶，再不行也可以進行報警110進行民事糾紛處理。
85後軟裝大咖
這個需要看你裝修過多久了。要是在包修期內，可以找裝修公司，公司會想辦法給你處理。要是防水過了六年就不好說了，畢竟什麼東西都是有壽命的，也可以找公司花點錢讓他們給解決一下。
