觅一方安详静听风雨
房价降了，业主99%都会去维权，不是有人说。购房合同是标准的买卖合同，肯定受合同法保护。那为什么仍有人去维权，究其原因，主要有以下几点：
1、这么多年中国的房地产走势告诉了大多数人，房子是不会跌的，没有比这个更坚挺的商品。现在你告诉我跌啦，我不找你找谁去？惯性思维，也要去维个权。
2、中国本是人情社会，人治强过法治。大家自己想一下，碰到什么事，首先都会想到我有没有这方面的关系。同理，房价下跌，损失不是一千两千的事，而是上万几十万的事，这个时候强调契约精神，意义就不大了。往往这时候，法规都到脑后了，维权现象经常可见打砸售楼部的恶性事件发生。
3、在世人眼里，开发商给人印象总不太好，有点为富不仁。相反，买房的毕竟小老百姓居多，处于弱势。弱势群体的发声，总容易得到部分人的同情和声援。且中国一直倡导和谐社会，事真的大啦，政府一介入，倾向性还是小老百姓。
4、房子属钢筋水泥的大宗商品。开发商在出售的整个过程中，不可能做到完美无缺。当房价涨，什么事都不是事；当房价跌，一点瑕疵也可以无限放大。售房时的广告宣传、售楼员的言词引导、房子的质量等等，不可能挑不出毛病。既然师出有名，为何不能争取自已的权益？
5、在业主维权的过程中，开发商也分两派，客观上也助长了小业主维权的行为。一派是：怕损害到自己的品牌形象，会适当的退让或补偿，也就是说牺牲了一点金钱树立了好的口碑，也不错；还有一派：死猪不怕开水烫，越闹越好，闹大了谁都知道楼盘降价了，赶快过来买。也就是说借维权的人群，免费做了一波促销。
最后，国家一直在调控房价。总体原则是维持房地产行业健康有序的发展，防止房价大涨大落。我相信未来这种事情会越来越少！
谢谢关注，答疑解惑，以备不时之需！
地产边缘
第一，房价只涨不跌，业主稳赚不赔；房价由涨到跌，业主财富缩水。业主对房价上涨习以为常且心安理得，但无法接受房价下跌导致的财富缩水。房价下跌，业主的心情沮丧透顶了。出于维护自身权益而进行的维权行动是可以理解的，也是值得同情的。
第二，购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。这就是说，因房价下跌引发的业主维权行动不获法律支持。
第三，房子是用来住的，不是用来炒的。满足于自用自住，那么房价下跌或房价上涨真的是无所谓。但于炒房客而言，房价下跌意味着生意做赔了。
总而言之，业主是房地产开发企业存在的全部理由和唯一理由。在业主面前，房地产开发企业永远是小学生，必须充分尊重业主所表达的意愿、所创造的经验、所拥有的权利、所发挥的作用，自觉拜业主为师，向业主求教，向业主问策，这样才能蹄疾步稳、行稳致远。
张国政先生
商品房的购买本就是一种市场投资行为，买卖，双方都应承担风险。按照法律法规，应当按照合同约定执行。但是有一点我们可以承认的是，业主真正可以维权的是，开发商所交付的商品房的质量。如果质量不合格，没有达到国家标准，没有达到合同承诺的标准，业主完全有维权的权利。对于产品质量，开发商必须负全责，但没有义务承担价格波动的责任。
现在大部分维权的套路就是白底黑字横幅，大喇叭堵售楼部，微博疯狂转发，朋友圈各种霸屏，最好再演一出真人肉搏战 ，事情闹得越大越好。
我们谴责暴力解决业主维权问题，当然也不赞成业主采用极端的方式维权，不能为了维权而违法。如果协商不成功，该提起诉讼的就要提起诉讼；该向有关行政主管部门投诉的，业主就得去投诉。
深漂猫神
最近，安徽等地一些城市业主因为开发商降价销售同小区一手房，开始搞集体“维权”。而在一年前，也是这些业主蜂拥而至抢夺房源，甚至有些地方需要抽签决定是否能够买房。
房屋买卖是市场交易，并非强买强卖，房屋价格也不可能只升不降，但是，在过去的十几年里，每次房价回调，都会有一批批的业主打砸售楼处，要求退房、补差价。
在中国，通过集体闹场“维权”或者说“索取本来不属于自己的利益”，是一种经常发生的现象。
对此，我以为，在开发商正常降价的情况下，业主要求赔偿是无理取闹，开发商完全可以不予理会。这些打着维权旗号的业主绝大多数是炒房客，他们担心房价下跌导致没人接盘，他们的获利预期将化为泡影。而自主型不会关心房价涨跌，因为他们买房只是为了居住。
首先，业主买房是自愿行为，理应尊重合同。业主在买房时，完全是自愿行为，其购房合同是在双方认可下签订的，理应尊重合同，尊重法律。若开发商违约，业主可以起诉开发商进行维权，却不能因为开发商降价销售而要求赔偿。
其次，投资本身有风险，对于房价下跌引起的资产缩水，购房者理应自己承担。投资股票者大多知道，投资有风险，入市须谨慎。股民绝不会因为买了某只股票赔了，就向证券公司或上市公司索赔。而很多买房者，其购房行为也是一种投资行为，理应有风险意识，理应为房价下跌而导致的资产缩水承担责任。
第三，开发商有权依据市场状况及公司运营情况进行降价。企业经营者需要对股东员工负责，在其运营过程中，当发现由于价格偏离市场对销售产生影响时，完全有权调低价格，只要不是贿赂，即便是将房子白送给消费者，已经购房的业主也无权干涉。
第四，开发商降价对已购房业主不构成伤害。有一个维权业主说，“如果开发商基于市场现状作出适度回调，那很正常，但突然在两三个月内下调20%，就不正常了。我们不禁反问，两三个月前开发商的定价是否为暴利型定价？目前开发商的不合理定价已对我们造成了实际的损失，我们为什么不维权呢？”
此说法毫无道理，既然称开发商暴利，当初为什么要买呢？我不禁要问，前几年楼盘持续涨价，有的楼盘一次提价就可以达到20%，三个月甚至可以翻番，业主在当时是否地将溢价部分还给开发商呢？
其实，开发商无论涨价还是降价，对已购房业主都不构成伤害。因为当初成交价是双方认可、市场认可的，是合理的，从严格意义来讲，当初的价格也是合理的。而开发商目前降价，是依据目前的市场状况及公司运营状况做出的理性行为，是民心所向、大势所趋。
契约精神是商业文明的基础，在法治的形成过程中起着极为重要的作用，也是市场经济用法治维护秩序的历史源头。而契约精神，对于开发商和购房者同样适用！
故此，我以为，在开发商正常降价时，业主要求赔偿毫无道理可言。若业主胡搅蛮缠的行为影响公司正常工作，开发商完全可以采取报警、起诉等正当途径进行维权。
