买房目前已经成为咱们中国老百姓资产保值增值的主要途径，可以实现资产的倍增，但是买错了呢，恐怕给你造成的损失也不小。
案例：
2018年北京通州的十里春风项目就出现了业主维权现象，这个项目，11个月前开盘，它的售价在4万多7个月前，它的价格降到了35,000，最后一栋开盘价格卖到了26800，我们提倡房产投资要做中长期的价值投资，反对短期投机性的恶性炒房。
判断房产价值的四大方法
第一，如何判断房产未来价值的交通因素
第二，学区因素
第三，判断房产价值未来走势的城市核心因素价值会不会受核心资源的影响
十里春风这个项目为什么会越来越便宜呢？我们分析他违反了我们四大方法里边的三个，十里春风这个项目不在通州的核心区，北京的地铁交通也跟它发生不了关系，通州的所有的优质的学校资源离这个区域非常远，第三，这个区域周边目前都是工业区，没有拆迁的村庄，这个地方是一个生态区，那生态区大家都懂了，应该这里边它的产业里边没有高附加值，项目小区内部环境不错，外部也有一些景观，但是它的配套啊，它的便捷性啊，包括现在它的购买人群，相对来讲对这个4万以上的价值还是不支持的，所以十里春风现在的项目卖4万多的一手楼，现在二手转让的事别墅大概有3万的也跌去了1万多，随着政府的调控，我相信很多城市都会慢慢的出现这种情况。
因为很多房子，他不具备我们说的四大价值，那放在中国的房地产历史上来看，08年，11年，南京，杭州等很多地方，都出现了一些，房子越买越便宜，而引起的这种业主维权的行为，比如说11年，光杭州地区，大概就发生了20来起，砸售楼处，包括我们的万科的楼盘了，包括龙湖的楼盘都出现了这种情况，所以今天跟大家聊这个话题呢，主要希望大家，对于房产未来价值判断这个问题上，一定要有正确的方法，房产投资一定要要往核心区去。
随着政府的调控的政策的不断的强化，相信未来，有一些城市非核心区的房产价格，也会慢慢走低，所以在这里呢，提醒我们即将买房的朋友们，你一定要记住，买房有方法的，现在已经过了随便哪里的房子买了就增值的时间。
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