小徐逗你乐
业主与物业总是一对冤家，一对矛盾体。对于小区而言真正的主人一定是小区当中的广大业主。但是在小区内真正利用小区赚钱的，管理小区和业主的大多都是物业。物业对于小区的管理和维护是必要，这也是物业存在的正当理由，但是业主与物业的关系导致也给小区的整体发展带来了诸多的问题。
物业看上去更像是小区的主人
物业要管理维护小区就要把小区内的保安、保洁、保绿、保修工作都做好。在有矛盾的小区内，物业除了业主家内部之外的所有区域，物业几乎都可以自由的出入，小区内的任何区域物业都可以自由规划和利用，并不需要征求业主的同意。畅通无租随意规划，这就给了大家一种感觉，物业是小区的主人。小区的走向、绿化、保洁方式都由物业全权制定，这就与业主自己布置打扫自己的家是一样的感觉。
物业看上去更像是业主的主人
物业除了对小区的管理之外，还会对业主进行管理。原本是个服务的岗位，但却成为了管理的岗位。如果说是出于秩序的维护，对业主的行为进行纠正无可厚非。但是物业对于业主的管理这不行、那不行、车位只租不售，还要在小区接来各种广告增加自己的营收这就真的说不过去了。物业是业主请来帮助管理小区的，并不是找来给自己整闹心事的。
业主应当当家作主
关于业主本身其实也有问题，业主不团结，面对物业一个集体总是势单力薄。如果业主自己都不对自己的权益进行维护的话，那么受物业欺负也只能说是活该了。所以说业主团结起来提出合理诉求，组成业委会与物业协商明确物业该做什么，业主享有什么才最关键。同时业主也应该提升自己的意识，不做破坏小区环境等方面的事，只有这样才能真正让业主成为物业的主人，才能更好的利用物业管理好小区，享受好的环境。
房产老J
有这种想法的人不建议住小区。
一个小区是公共场合，为了各家住户有一个良好的居住环境，才产生的物业。业主认为自己花钱买的房子，想怎么样就怎么样；物业的地位也确实挺尴尬，拿了业主的管理费，该干点活管理好小区才能对得起业主，可是有一小部分业主又不配合管理。
早段时间因为疫情，电视新闻播放了一段业主不配合保安测量体温，还殴打保安的事情，伤的比较严重，最后殴打人者被判了一年六个月的坐牢！感觉大快人心;还有早两天我小区也有一个年轻人乱停小车在公共区域，一个可以当他父亲年纪的保安大叔出来管理了，年轻人不但不配合，差点殴打老者。
个人认为，只要物业是合理的管理，大家都应该遵守规则。当然那一少部分不遵守规则的，出了事情就交由公安机关去管理，坐几年牢狱就该老实了。
题主提出了这个问题，想必也是属于那一小部分范畴，你买了房子，你就是老大，你才是主人，你可以在小区里面躺着走，搞事情最好往大的搞，不然你一辈子体会不到吃国家饭的滋味。
业主和物业，没有谁是主人，谁是老大，处于互相利用关系，公共场所，谁惹事了，触犯了法律了，由法官告诉你谁才是老大业主。
阳光灿烂6666
当然是物业，事实胜于雄辩。再多的法律解释都掩盖不了事实。不服又能怎样。
迷彩小老弟
当然是物业是主人，物业什么都可以管，物业像旧社会的婆婆，业主，你想翻身，别想，除非全国的婆婆都死绝了。
大叔喜瘦男孩
为成立小区业主委员会出力
是每个小区业主的义务
以后每个小区都会有业主委员会
业主有了话语权
有了监督物业
的权利
103彪子
人民是国家的主人，那水费电费各种费交不交?到底是什么样的人群天天闹这个?难道书是白读的?还是没读过书。
风清云淡65936219
业主从开发商手里买到房子起，小区里寸草寸土都是属于全体业主的，这些都是业主花了钱的，物业只是业主们的雇佣负责管理小区的服务业主的，主次要分清楚喔。而现在大多数物业管理公司都是独断专行，我行我素，对于这样的物业业主们可以成立业主委员会按法律程序与物业解约，与这样的物业公司无须纠缠太多，就是解约再请物业管理。
无用20
物权法中物业管理已经修改成物业服务了，黑社会式管理物业注定会被淘汰，物业不是主人，当然也不是仆人，只是服务合同的甲方乙方，物业无法提供优质服务或者接受不了绝大多数业主的意志的，可以走，业主也应该履行自己的义务，享有权利。ps.随着国家的重视，服务双方将更加有法可依，正确享受权利，履行义务，没有谁是主人。
超人新传媒
小编你是业主还是物业，我先抽你一万个大嘴巴，你要是没房子就到月球去，滚出地球，想打死你的有70个亿个业主，慢慢享受，
鹿鸣之什108
看从哪个角度讲。从房子的所有权上讲，业主是主人，物业是仆人，物业为你服务。从商业的角度上讲，物业是主人，业主是仆人。
