一个在榆林工作的山东朋友，年初开始落实置业计划，从东沙到西沙到开发区看了大半年，又是排号，又是认筹，就是没有买下房子，满腹狐疑的告诉我：榆林买房不掏“转让费”就买不到房子吗？
北上广不相信眼泪，东北不相信喝醉，榆林不相信没有转让费！转让费在榆林是一种奇葩的存在。每到楼盘要开盘，微信朋友圈、快手都会出现让人辣眼睛的内容——内部认购、提前选房、转X万、包更名。
不法中介何德何能能够拿到这些房子炒作，开发商放纵所为？
开发商为啥要违规操作，利益所为？
榆林房价炒高，这些人功不可没。不法中介跟开发商联手，监管部门中立，购房者就成了待宰的羔羊，满怀希望的排号认筹，结果却是退费走人，当了一回给楼市凑热度义务的群众演员，这种经历滑稽荒唐又心酸！
这还是正常的榆林房地产市场吗？
还未开盘，一个个指标已经开始转让2万、3万、5万，可以提前选房……这还是正常的榆林房地产市场吗？
▲未开盘，提前选房
▲开盘后，一套不剩
▲想要买，来转让
▲肆无忌惮
如果你去了多家房地产项目的售楼部，告诉你只剩下顶楼一楼，其他房子都已经售罄了，不过你不要灰心，你只要去二手房门店一打听、中介朋友圈随便翻翻，各个户型各个楼层的房子应有尽有，但就是要出一笔转让费。这还是正常的榆林房地产市场吗？
好些刚需的人想买合适的房子，一没资源，二拼不过关系，三运气不好摇不到号，上午一开盘即清盘，排号认筹了大半年买不到房，难道榆林的楼盘都是神盘吗？上午一开盘没房，下午立马有人跳出来，我们手里有房，再加转让费X万，包更名。中介们都是摇号拿到的吗？还是提前就拿到房源了，这还是正常的榆林房地产市场吗？
各大地产商，有声称不忘初心的，都有严正声明的，有坚持房住不炒的，你信吗？至于你信不信，我只能说我呵呵的信！
▲？？？
转让费在榆林楼市饱受诟病，但长期存在、普遍存在！转让费似乎已经成了榆林楼市的“标配”，尽管广大人民群众对转让费深恶痛绝，然而“转X万，手慢无”、“转让费面议”，不法房地产中介朋友圈这样的字眼总是肆无忌惮。你们干脆直接改名炒房介！叫什么中介！
转让费这种楼市乱象应该要管管了！
有人说，转让费一个愿打、一个愿挨，没啥可说的。
一边是有刚需的市民去买房被告知没有房子了，另外一边却是不法房产中介“明目张胆”通过各种网络平台发布一手房消息，开口就要X万转让费。
界面榆林（yulincsckxx）对转让费现象深恶痛绝，转让费已成为阻碍榆林楼市健康发展的“毒瘤”，高额“转让费”转嫁刚需，增加额外的家庭负担。转让费X万，这是利益团体在巧取豪夺我们老百姓的口袋。不法房地产中介机构及其从业人员加价倒卖（收转让费）“一手房”，还给出“直接更名”的承诺。“直接更名”实质为加价倒卖“一手房”行为，变相违背了相关楼盘住宅的预售备案要求，损害了社会公共利益，扰乱了房地产市场秩序。
动辄3万、5万、10万的转让费，真正需要房子的人能经得起这么炒作房子？这是一种侵害群众利益违法违规行为，大家应该联合起来抵制这种炒房行为的同时，主管部门应该有所作为了，该要亮剑了！
炒楼花赚转让费，肯定不在中介承揽业务之内；无工商营业执照、无固定办公场所的黑中介，市场监管部门是不是应该过问一下？
炒楼花赚转让费，房屋买卖经纪服务收费标准里肯定没有，价格执法部门是不是应该过问一下？
3万、5万、10万的转让费轻轻松松落入不法中介腰包，他们纳税吗？是否涉嫌偷税漏税？税务稽查部门是不是应该过问一下？
不法中介哪来的房子？打着内部认购的幌子演变成违法违规销售行为；包改名商品房销售网签制度难道形同虚设？炒房号、捂盘惜售等各种怪现象重出江湖，人为制造紧张气氛。住建部门是不是应该过问一下？
在榆林，最难追的不是女神，而是今非昔比的房价！房价的一路走高，让榆林的中低收入家庭只能望房兴叹，再让转让费敲一笔竹杠，更是雪上加霜！在关于“转让费”的事情上，榆林还是缺了一场“杀鸡儆猴”的戏码！是管不住？还是不敢管？
在浙江丽水市莲都区，针对转让费的问题，检察院都出手了。检察院认为：多个房地产中介机构及其从业人员通过“58同城”“安居客APP”及微信朋友圈等网络平台发布销售“一手房”信息，加价倒卖（收转让费）“一手房”，损害了社会公共利益，扰乱了房地产市场秩序。
▲检察院发出检察建议书，建议市建设局与市国土局、市发改委、市市场监管局等部门建立联合查处机制，对上述行为进行查处，进一步规范房地产经纪行为。
不掏转让费，榆林楼市真的“一房难求”？这是非理性现象，转让费是楼市火热频现的“怪胎”，其结果是哄抬房价，加剧市场恐慌。
榆林买房，你会掏转让费吗？“我Niao他呀，一分转让费也不会掏，我哪怕再租10年房，哪怕回老家住也不会出那个窝心钱！”这是界面榆林（yulincsckxx）听到最硬正的回答。
关于转让费，你怎么看，欢迎下方留言讨论！
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