谁最关注房价的涨跌呢
在经济发展迅速的今天，房价的涨跌一直都是巨大买房者最为关心的一个问题，尤其是一些刚需买房者，不少房地产专家认为刚需买房者买房的时候，根本就不需要去考虑房价的一些问题，其实道理很简单，那就是因为不管房价的涨跌，人们都需要买房自住，那么既然早晚都需要买房，房价的涨跌和自己又有什么样的关系呢,在很多专家们的眼中，其实只有炒房的人才拥有关注房价涨跌的那个资格。
买房者和炒房者
但是实际上是房价的涨跌给刚需买房者带来的影响还是比炒房的人更大一些，小编就给大家举个非常简单的例子,刚需买房者A最近买了一套房屋，总价200万元,并且炒房者B同样也购置一套房屋，总价也是格200万元，然而在2年之后，由于房价处于下跌的状态，A和B的房屋同时都出现了贬值的这种情况，A购的的房屋贬值40万元，就只剩下160万元，B的房屋也同样的只剩下160万元，你们认为谁的影响会更大一些呢。
这种情况又给买房者传递了什么样的一种信号呢，第一对投资性的一些买房群体产生的威慑力，进一步的保障刚需买房者的一些利益，第二让市场各方都认识到家庭稳定楼市和房价的决心，第三楼市调控短期内应该不会结束，从而为长效的机制赢取一些时间，对于炒房者来说房屋真的是它他们拿来炒的，他们可以用全款去买房，并且他们早有了自己满意的居住地方，而且他们手中的房屋肯定是不止一套，目前这套房屋占据家庭财产比例是微不足道的。
所以即便就是有所贬值，对他们而言也没啥太大的问题，西南财大的一些研究数据发现，我国普通的刚需家庭房产占家庭总资产60%-70%的份额，如果从这个角度来说的话，其实真的是刚需家庭更应该关注房价这个问题。
专家们给出的理性观点
在买房屋的这件事儿上，马云也明确的给出了自己的一些观点，他认为几年之后房价应该会大跌，并且还暗示大家千万不要急着买房，据悉在一次内部员工会中，马云直言不讳，十几年前我是完全支持大家去买房的，但是现在年轻人更应该学会去租房度日，与马云有一致性观点的，就是另一位房地产企业家王石，根据每日经济的新闻消息，王石在最近接受一次的采访中表达出了自己的一些买房观点，他说我到深圳之后开始创业。
目前也已经成为了最大的房地产商，我自己曾经前后一共出售转让过3次房屋，而且基本上都是出售掉前一套然后在购置后一套，对于年轻人来说，完全不要着急买房屋，为啥王石不建议年轻人急着买房呢，他给出了明确的理由，现在的房屋过剩，将来你并不缺房屋住，如果你没有房屋，但是你的父母或者岳父母都有房屋的，所以不存在缺房屋情况，很多人说不少三四线，县城商品房供给不都是过剩。
现在还在去库存，整个国家整体是房屋过剩，可以看出来，对于该趁早卖房还是尽快买房的问题，他们的意见一致，都不建议大家买房屋，曹德旺其实也有类似看法，建议租房居住，不要把自己打工挣的钱扔给了银行，这是一笔不划算的生意。
新的一年我们究竟要如何选择
当然了，也有很多房地产专家建议尽快卖掉房屋，随着房住可能都看完你看的那我开了电脑看我不炒的持续推进，住房市场越来越规范了，特别是房地产税，房东税，空置税信号越来越近，如果房屋过多的话也会造成一种负担，所以见好就收，抓住机会卖掉一些多余房产，不失为一个明智之选，对于2020年，我们到底是应该把房屋赶快卖掉还是赶紧抓住机会去买房，你又是怎么看待的呢。
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