你可能覺得我說的是笑話!那我就和你說下這個賺錢的投資笑話!
過去30年,中國房地產規模總量是如何增長的?
1990年,無論是民間造的還是政府造的房子,全國才1000萬平米。
2000年,達到1億平米,也就是從90年代房地產市場誕生開始算起。
2010年,正式達到10億平米,十年間漲了10倍。
2018年,8年增長了7億,達到17億平米。
建房子離不開河沙,水泥,骨料。房子建多了沙石需求就多了,需求多了銷售價格自然就漲!我們知道
河沙資源短期內不可再生,河道採沙/採石場環保要求逐步提高。目前河道可採沙的地方越來越少,再
加環保要求越來越嚴格,採沙許可證的拍賣價格逐年提高,,這些條件都提高了沙石出廠價格。
如果你看了建材巨頭--上市公司海螺水泥的財報你就會發現海螺水泥最暴利的並非水泥,而是骨料。盡
管去年,骨料及石子的營業收入不過10.22億元,佔海螺水泥收入比例僅0.69%但毛利率高70.60%。這
毛利率高吧!任何商品價格上漲和供求有關,供不應求就漲價,供過於求、供大於求就跌價,供求決定
價格。沙石價格自去年起就坐上了飛機,快速上漲。雖然沙石開採的門檻高!但是收益穩健,利潤豐
厚。所以你手頭有渠道能拿到開採批文,上馬沙石場是穩賺不賠的買賣!
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