中國網地產訊 8日晚間，重慶百貨公告稱，經公司董事會投票決定，同意公司與重慶遠衝實業有限公司簽訂《重慶遠溪物業管理有限公司股權轉讓協議》和《補充協議》。
公告稱，公司將遠溪物業100%股權按7524.78萬元的價格協議轉讓給重慶遠衝實業，並辦理工商變更登記。該轉讓價格高於評估價格0.65萬元。同時，重慶遠衝實業有限公司全額承接遠溪物業全部負債9.27億元。資料顯示，重慶遠衝實業實際控制方為融創西南。
據重慶百貨早前公告稱，2019年12月15日，經公司董事會投票通過，公司根據國有產權交易相關規定，將所持有的大竹林土地30.905%土地權益，以不低於備案的評估總價的價格8.83億元轉讓給重慶遠溪物業管理有限公司。
截止目前，重慶百貨和重慶商社汽車貿易有限公司已將所持有的大竹林土地30.905%土地權益以8.83億元轉讓給遠溪物業。並於2020年3月17日取得以重慶遠衝實業有限公司、重慶遠溪物業管理有限公司為登記人的不動產權證書。該土地權益轉讓價款計入遠溪物業負債。
經重慶華康資產評估土地房地產估價有限責任公司評估，截止2020年4月1日，遠溪物業資產總計賬面價值9.29億元，評估價值100,228.10萬元，其中：存貨（土地權益）賬面價值88309.63萬元，評估價值95,633.76萬元；負債合計賬面價值92,703.97萬元，評估價值92,703.97萬元；淨資產賬面價值200萬元，評估價值7,524.13萬元。
據重慶百貨早前公告，2012年9月18日，重慶百貨、重慶商社汽貿及重慶商社中天實業聯合摘牌取得位於重慶市兩江新區大竹林組團O標準分區O19-2、O19-3、O19-5、O21-1、O21-5、O21-6、O21-9、O21-10共八塊土地的土地使用權。
各方投入及所持土地使用權的比例為：中天實業持有69.095%，重慶百貨和商社汽貿合計持有30.905%。
本文源自中國網地產
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