据小胖看房团网友爆料，浦东周康备受期待的保利·首创丨颂项目即将入市，预计推出建筑面积约91~93㎡3/2/2户型和建筑面积约114㎡3/2/2跃层户型。
项目效果图
其实这个项目自拿地日起，就备受市场关注，我们可以回顾当时的土拍情况：
2016年5月，该土地正式拍卖，吸引了保利、恒大、融创、华润等多家实力房企，经过激烈角逐，由央企保利和国企首创联合拿下。
实力房企对地块价值的评估能力是非常精准的，多家房企观念一致，容错率更低，足以证明该项目蕴含着非常强大的能量。
如果展开上海地图，不难发现中环已经成为新兴国际住区的代名词，东有张江、西有虹桥、北有五角场新静安，唯独南中环蓄势待发。
如今，以前滩为起点的八公里中环线，汇聚了浦东中环 70%以上的核心城市资源，张江国家级科技城汇聚了五大科技产业园区，引进
2 万多高端人才；前滩作为“小陆家嘴” 的发展定位拥有政府千亿级资金投入； 包括惠灵顿、上海英国学校在内的 33 个教育配套资源，实现了全年龄段的教育覆盖；3 所三甲医院，5 所二甲医院的规模，覆盖区域内 200 万人的医疗需求。
所有的一切都为打造南中环高端国际化住区创造了优越条件，南中环区位价值正处于急速上升通道中。
而该项目正是位于前滩和张江辐射区的周康板块，可以说是南中环板块核心区域。
随着浦东前滩一路向东的延伸规划，在与张江科学城、迪士尼、国际空港城等串联形成的这条黄金中轴上，周康板块的发展潜力值得期待。
另外值得一提的是，距离项目 2 公里即可到达的18 号线周浦站（预计 2020 年开通），该地铁线定位为“上海轨交换乘之王”，未来可以接驳 16 条地铁线，一站换乘即可抵达全市各个主要商区；
此外还有新规划的 24 号线，北起淞发路南至浦锦路，规划中将有林海公路站点，如若规划落地施工将大大提升本项目与轨交站点之间的距离。
两大巨擘辐射+黄金中轴+双轨交规划，南上海蓄势待发，前景可期。
而由央企保利&国企首创强强联手，打造保利·首创丨颂更是重新定义浦东南中环楼盘价值标准上限！
下面我们就来详细揭秘项目的产品品质：
保利发展以文化筑居著称，首创置业的豪宅缔造功力深厚，两大巨擘的联手，将中国传统府院文化与现代艺术相结合，打造出的保利·首创丨颂堪称东方美学住区。
从进门开始，13级的台阶（寓意步步高升），官帽风格的门头（寓意节节高升），高悬的牌匾（达官贵人的私宅）都传递出浓浓东方传统仪式感。
牌匾上的案名“颂”起源《诗经》与风雅赋比兴合称六义，有赞美、颂扬之意，以诗歌赞美东方礼序。
项目实景图
进门之后的动线是三进制“府院”的概念。
一进前庭，设置了价值200万的罗汉松迎客（寓意长寿吉祥），和东西厢房共享国学、艺术空间。
二进内院，6扇紫檀实木格栅门（源自紫禁城皇家宫门打造）肃穆威严，正中央的山水大理石墙面，浑然天成。
三进后院，以水，亭，林为景，融入保利“和”文化，“一步一景，人景相融”。
项目实景图
项目实景图
项目在园林打造上，也体现了传统文化中的“门-庭-街-巷-坊”六进制归家礼仪和“一环、十字、两带、多组团”的社区景观规划。
可以说，保利·首创丨颂做到了“中魂西技”，既保留了东方意蕴，又彰显了时代审美，颇为难得。
另外，项目现在的售楼处未来将会是小区的会所，地下一层定位为运动馆，拥有恒温游泳池和高端健身会所，让业主在社区内即可享受健康生活。
同时会所内还设有咖啡休闲水吧，给到业主们一个舒适的小憩会客闲谈的场所，提供邻里社交的平台和享受生活的空间。
产品方面，项目预计推出的是建筑面积约91~93㎡3/2/2户型和建筑面积约114㎡3/2/2跃层户型。
如果说这个时代真有神户型，该项目91平的三房算是一个，因为我几乎在它身上挑剔不到缺点！
【建筑面积约91-93㎡3/2/2公寓户型】
1、约91平的建筑面积，做到了3个功能间，符合市场主流需求的同时很好的控制了总价；
2、户型非常非常方正，无论是风水上还是格局上无可挑剔；
3、做到了南北通透+三开间朝南，户型的采光通风效果非常好；
4、动线清晰，没有面积浪费，动静分离，休息区在左，活动区在右，互不干扰，私密性超强；
5、非常惊人的附赠，南向大阳台+5飘窗设计，提升性价比的同时增加了房间对外的延展；
6、主卧是带衣帽间+浴缸主卫的套房设计，这样的舒适度在建面约110平以上的户型都非常少见；
7、全部明厨明卫，魔鬼细节。
样板间实景图
凭借这个户型，项目的产品力已经足以称之为区域标杆。
更难得的是，项目还为其配备了
塔尖品牌精装和5大健康智能系统。
五大智能健康家 smart：
1. 呼吸——新风净化系统，项目配备美国霍尼韦尔新风系统，每天进行 25 次全屋空气循环，拥有 PM2.5 过滤模块，让业主每日呼吸纯净空气。
2. 温暖 —— 家庭独立采暖系统，毛细血管的网状品牌地暖，室内保持20-26℃人体适宜温度，即使冬天都可以赤脚踩在地板上。
3. 纯净—— 双重净水系统，前置过滤+终端净水，采用美国专利 MetSorb除铅技术，有效去除水中细菌、铅等重金属及挥发性有机物，保留营养矿物质；
4.low-e 玻璃窗 —— 选用 5e+9A+5e+9A+5e 5 层玻璃，绝热隔音防紫外线功能显著，即使有恶劣天气，室内都静谧如常。
5. 智能化——智能家居控制系统，可将家里的系统设备接入 APP，业主可以通过手机或其他电子设备进行远程遥控。目前可以远程控制灯光、空调系统。
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