本周，石家庄土地市场1宗土地挂牌，1宗地成功出让；新房市场迎来福临名邸6#获预售许可证、真实桃园里C区8号楼获预售许可证、万科新街坊对外面世等好消息；二手房市场均价微跌总体挂牌量有所上涨，整体维稳......接下来，跟着诸葛找房一起来看本周（4.6-4.12）石家庄的楼市情况吧。
一、土地
本周，石家庄土地市场1宗土地挂牌，1宗地成功出让。
土地挂牌
4月8日，藁城区自然资源和规划局发布1则国有土地使用权挂牌出让公告（藁自然资源和规划[2020]002号），涉及1宗城镇住宅用地，挂牌地块编号为【2020】010号地块，土地面积为24616.28平方米（约合36.92亩），起始价为15659万元。
土地挂牌详细信息
土地出让
4月10日，正定县迎来一场土地出让活动，宗地编号为正资源资[2020]03号，宗地性质为二类居住用地。总面积为41142.2平方米（约合61.71亩），总起始价为34300万元。最终，正资源资[2020]03号地由河北富京房地产有限公司以34400万元斩获，亩单价为557.42万元/亩，楼面价4180.6元/平方米。
出让地块信息一览
出让结果一览
正资源资[2020]03号地由河北富京房地产有限公司以34400万元斩获，亩单价为557.42万元/亩，楼面价4180.6元/平方米。
二、新房
本周，新房市场迎来福临名邸6#获预售许可证、真实桃园里C区8号楼获预售许可证、万科新街坊对外面世等好消息；真实桃园里&北京外国语学附属外国语学校成功签约。
随着各行各业复工复产，石家庄的新房市场的暖场活动也从疫情期间的线上活动逐步转向线上线下相结合的方式，此外，受资金压力影响，多家房企启动特价房、认筹抵房款等优惠活动，有需要的购房者可在诸葛找房官网或诸葛找房APP中关注新房楼盘最新动态~
三、二手房
01 二手房市场价走势
据诸葛找房数据研究中心监测，截至2020年4月12日，石家庄市二手房市场价为16488元/㎡，环比上期下跌了0.18%，稳中微降，整体保持平稳。
从上图可以看出，石家庄复工复业以来，在3月22日前后二手房价降至近期低位，随着4月的到来，市场活跃度增加，本周较上周虽略有下跌，但整体平稳。
02 二手房各城区市场价涨降幅度
据诸葛找房数据研究中心监测，本周石家庄各区在售二手房平均单价中，裕华区以18179元/㎡的市场价首位；藁城区市场价最低，为9342元/㎡。本周主城区中，新华区和裕华区微涨，桥西区和长安区微跌，但涨跌幅均不大；新四区中仅鹿泉区环比上期上涨1.67%，其他三区呈现不同程度的下跌趋势，其中正定跌幅最大，环比上期下跌0.42%。
03 二手房各城区挂牌房源分布
截止2020年4月12日，石家庄总挂牌量为79615套，较上期上涨16.81%。
其中，市内四区仍是挂牌房源量的主阵地，桥西区以18010套挂牌房源居于首位；长安区以16820套挂牌房源位居第二；新华区、裕华区分别位居第三、第四名，挂牌量分别为15680套和14123套。栾城区和藁城区仍然以不足1000套的房源量居于各城区房源量末位，其中藁城区最低，挂牌量仅为638套。
04 二手房商圈涨降房源情况
本周商圈降价房源量TOP3里，裕华区众美商圈位居第一，有95套降价房源量，新华区赵陵铺商圈以85套降价房源位居TOP2，鹿泉区上庄商圈以67套降价房源量位居第三名；在涨价房源量排行榜中，新华区赵陵铺商圈以14套涨价房源列居第一。值得注意的是，新华区赵陵铺商圈均出现在涨降价TOP20中的前三名。
05 二手房热门降价小区
据诸葛找房数据监测表明，本周龙泉花园东区在降价房源量小区排名中跃居首位，小区均价为9343元/平方米，有37套房源降价出售，想在鹿泉区上庄商圈买房的朋友可以关注一下这个小区。小诸葛注意到，裕华区有7个小区进入热门降价小区TOP20榜单，想在裕华区买房的朋友可以多关注一下相关降价小区~
四、本周行业动态
金辉集团优步雅园项目规划公示
鹿泉区人民政府网站发布了《关于石家庄启阳房地产开发有限公司优步雅园一期、二期住宅项目环境影评价报告表受理公示》。《公示》显示，优步雅园一期、二期住宅项目建设地点为石家庄市鹿泉区上庄镇上庄村，总投资62395万元（6.2395亿元），预期投产日期为2023年3月。
鹿泉拟征获鹿镇六街村84.38亩地建住宅
4月7日，鹿泉区自然资源和规划局连续发布2则征地告知书，涉及鹿泉区获鹿镇六街村及有关农户。征地总面积为
5.6252公顷（约合84.38亩），地块用途为住宅用地。石家庄将排查整治房地产中介机构
4月9日，石家庄市住房和城乡建设局印发《石家庄市房地产中介机构专项整治工作方案》。《方案》显示，为进一步规范房地产市场秩序，加强房地产中介机构管理，坚决制止和查处房地产经纪活动中各类违法违规行为，维护当事人合法权益，促进房屋租赁行业健康有序发展，石家庄市住建局根据省住建厅相关要求，特制定此工作方案。
鹿泉老旧小区改造名单出炉
河北省公共资源交易平台发布了鹿泉区老旧小区改造提升工程招标公告，分为九个标段，涉及经贸小区、交通局宿舍、城建宿舍、
食品小区、中行宿舍等，计划工期为90日历天，总合同估算价为2543.915万元。九个标段的建设资金来自财政资金，出资比例为100%，招标人为石家庄市鹿泉区住房和城乡建设局。閱讀更多 諸葛找房石家莊 的文章
