“剛需有剛需的糾結，改善有改善的煩惱。”
重慶改善的煩惱，莫過於買城市優勢地段並犧牲掉一定的居住品質，還是為了居住品質在非核心地段置業。
渝中的兩路口有這樣一個新房項目，項目名為協信公館。
今天，我就來和各位聊一聊這個項目：協信公館，你會是重慶改善客的答案嗎？
項目基本信息
- 項目名稱：協信公館
- 參考單價（元/㎡）：26000
- 地址：重慶市渝中區華一路132號
點擊卡片查看詳情：
項目特點：
- 優勢
距離地鐵站點直線距離僅米，出行便利。
大品牌房企，樓盤質量相對更有保障。
小區自然環境較好，可觀賞江景。
綠化水平較高，居住環境較好。
- 劣勢
從現狀來看，項目的中小學配套較為缺乏，有入學需求的家長需要謹慎考察該板塊的學校引進規劃。
產品單價並非剛需友好。
- 適合客群
比較適合對地段要求不高、但對房屋面積和樓盤品質有一定要求的改善型購房者，較大的戶型能夠較好地滿足大中型家庭的生活所需。
地段配套
- 交通情況
距離地鐵黃花園站直線距離約467米，公共交通配套可謂絕佳。
- 商業資源
周邊尚無較大規模的商業配套。
- 教育資源
從現狀來看，樓盤周邊較為缺乏已建成的中小學，還有待規劃落地。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
- 醫療資源
周邊尚無較大規模的醫療資源，我們會持續關注規劃落地情況。
產品評測
協信公館屬於普通住宅。
由重慶協信控股集團有限公司開發。屬於品牌房企，樓盤質量相對更有保障。
- 小區環境
小區容積率：6.0
小區綠化率：0.4
小區自然環境較好，可觀賞江景。根據規定，新建居住區內綠化率不得低於30%。因此，本小區的綠化率水平偏高，能夠較大地保證居住的舒適度。
- 戶型解讀
該項目有多種戶型可供選擇：
戶型1：寬敞大三居（2衛）
面積：147平
3室2廳2衛
戶型2：豪華大三居（2衛）
面積：171平
3室2廳2衛
戶型3：寬敞大兩居（2衛）
面積：107平
2室2廳2衛
較大的戶型能夠一步到位，滿足三代同堂的需求，比較適合改善購房者的需求。有終極改善需求的高級玩家可關注一下這個項目。
價格分析
最後，讓我們進入比價環節。
以下為兩路口的幾個主要的二手房小區的相關情況：
人民路（建築年代：1980）
紅球壩社區（建築年代：1990）
學田灣社區（建築年代：1990）
人和花園（建築年代：1990）
中山二路社區（建築年代：1990）
文化宮巷小區（建築年代：1991）
鋼鐵設計院小區（建築年代：1993）
春森路社區（建築年代：1994）
南區路小區（建築年代：1995）
中山支路（建築年代：1996）
巴教村社區（建築年代：1996）
棗子嵐埡一巷（建築年代：1996）
北和園小區（建築年代：1996）
純陽洞小區（建築年代：1996）
張家花園（建築年代：1997）
人民路居住小區（建築年代：1997）
信成苑（建築年代：1997）
中山三路小區（建築年代：1998）
下羅家灣小區（建築年代：1998）
聖堡花園（建築年代：1998）
- 兩路口其他新房樓盤：
目前兩路口的在售新盤，還有重慶中心，那麼這兩個項目是否有高下之分？點擊以下樓盤卡片查看重慶中心項目詳情。
- 同價格段本市其他新盤對比：
目前重慶的在售新盤，還有若干個與本項目單價水平相似的項目，那麼這幾個項目究竟誰更勝一籌？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福裡對協信公館的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公佈信息為準，或點擊以下卡片聯繫置業助手獲取。
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