近幾年，西區新盤頻頻面市，多數都是純住宅產品，公寓產品少之又少。
最近，西區“神秘”新盤終於有新動作了，項目戶型圖首曝光，小戶型、毛坯精裝應有盡有。
戶型圖首曝光，汕頭首個“雙鑰匙”產品
汕頭廣澤商務中心位於金平區大學路300號（汕頭大學斜對面），由汕頭市瑞澤房地產開發有限公司開發建設。
丨項目效果圖
項目分兩期建設，目前一期已落成，被作為汽車展銷中心在使用；二期為2棟高層公寓（3棟為平層公寓，4棟為loft公寓）。
該項目採用現代建築風格，推出兩類公寓產品；一類為建面約33-45㎡平層公寓，另一類為建面約34-61㎡Loft公寓。
3棟平層
平層公寓有毛坯和精裝修，層高3.1米，交付後交由酒店提供統一代租代管服務。
丨平層戶型圖
4棟Loft
Loft複式公寓均為精裝修，層高4.5米，部分雙鑰匙入戶。
丨loft戶型圖
雙鑰匙是什麼？
雙鑰匙概念最初的發明者是新加坡HDB建屋局，一直是新馬房產市場的熱銷戶型。而現在雙鑰匙概念已被廣泛用於公寓產品，即上下獨立入戶，一本房產證，兩把門鑰匙的公寓。
“雙鑰匙”產品在汕頭房地產市場上非常稀缺，該項目為汕頭第一個。
丨項目效果圖
這類產品既可做商業經營，也可做私人工作室；在支付一套公寓成本的同時，可將公寓分租給兩戶不同的租客，也可以自已住一套，分租一套，幫補月供。
項目暫定於五月開盤，首付最低五成。聽聞目前周邊中介有少數團購房源，平層毛坯預計8000元/平，平層精裝預計8800元/平，Loft精裝預計9800元/平。（僅供參考）
西區稀缺，可投資可自住
作為西區少數的公寓產品，該項目臨近汕頭大學、以色列理色學院，以及未來的汕頭大學醫學院附屬腫瘤醫院。
項目用地片區處於中以科創合作區核心位置，交通方面又有牛田洋快速通道，距市中心15分鐘車程，20分鐘暢通潮汕揭3市，周邊配套算是基本齊全。
由周邊屬性來看，小編覺得項目投資自住均可。
- 投資方面 隨著腫瘤醫院的投入使用，相信不少醫護人員及醫患家屬都會有租房需求，投資用於租賃是個不錯的選擇。另外，中以合作區的建成，若產品切中市場需求，未來將有效服務合作區工作人群。
- 自住方面 對於長期在周邊工作的人，收入穩定，並且想要獨立空間。公寓總價低，首付少，是個不二之選。
一點小結
西區近兩年的崛起，確實有目共睹，在牛田洋快速通道等交通大動脈打通後，地理優勢必將更加突出。
就廣澤中心來說，項目優勢的凸顯取決於周邊重點項目的發展程度；目前周邊樓盤項目不多，中以科創合作區一旦發力，該項目先發優勢必將更加明顯。
項目信息僅供參考，具體以項目實際情況為準
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