满清入关建立清王朝后，大量满族贵族和八旗官兵自恃战功，迫切希望清政府给予奖励补偿。他们声称来到北京后，原在东北的田产已不堪用，失去了原有经济支柱，要求获得补偿。
满清八旗军队
事实上，满洲贵族入关之后，通过对原明朝官员和百姓的暴力抢夺，经济景状已十分充裕。而且，清政权还为他们提供着丰厚的供给。顺治元年8月14日，清政府确定文武官员俸银、俸米、柴薪银， 各级官员无论有品级还是未入流、无品级的人，均享有俸米12石及固定的俸银和柴薪银。10月17日，清政府又规定，诸王、贝勒、贝子、公俸禄标准：摄政王3万两，辅政王1.5万两，亲王1万两，其余各级有差。
但即是如此，这些满清贵族和八旗官兵仍不满足，出于贪婪本性，大肆鼓噪要求分地。当时形势初定，但李自成的大顺、张献忠的大西、南明政权和各地抗清力量仍然尚存，为了安抚满族贵族和八旗官兵，巩固统一大业及京师安全，顺治皇帝不得不在矛盾中做出选择，谕令进行圈地。
顺治皇帝
顺治元年（1644 年），顺治皇帝谕户部："我朝定都燕京，期于久远，凡进京各州县无主荒田及明国皇亲、驸马、公、侯、伯、太监等，死于寇乱者，尔部可概行清查，若本主尚存，或本主已死，而弟子存者，量口给与，其余期于田地，尽行分给东来诸王、勋臣、兵丁人等"。由此，拉开了清初跑马圈地的序幕。
谕令一出，满清贵族和八旗官兵大喜可望，个个摩拳擦掌，急不可待，四处搜寻良马，力求圈占更多土地。圈地令下达后，户部官员马上到北京附近各州县指定旗人用地。尽管皇帝谕令圈无主荒田，但在实际圈地过程中，不管有主无主，全部说成无主荒地，全部尽行圈占。
旗人圈占土地
据《皇朝经世文编》《圈占记》记载："普天之下，莫非王土也，本朝八旗禁旅带甲数百万，制于京畿四百里内圈地以代饷。凡圈民地，请旨，户部遣满官同有司、率笔贴式、拨什库、甲丁等员役，所至村庄，相度畎亩，两骑前后牵部颁绳索，以记周四围而总积之。每圈共得几百十晌，每壮丁分给五晌，晌六亩…圈一定，则庐舍场圃，悉皆屯有。"
圈地前，满人先是精选好马，给足草料，提前两三天养精蓄锐。圈地时，由骑在马上的两名骑手，前后不停地奔跑，随跑随插标杆，随意奔跑，随意插标，直到认为满意为止，再用红绳绕杆圈定。由此，产权确定，全部由满清旗人掌握。
占地地契
圈地过程中，若汉人稍有妨碍举动，则全家格杀勿赦。圈地完成后，土地上原有的田主，立即驱逐，所有房屋及其室内之物，皆为圈地满人所有。也就是说，被圈地的汉人，失去了一切财产，被从世居之地赶走。
失地汉民
旗人跑马圈地，从顺治元年（1644）开始，一直持续到康熙二十四年（1685年），圈地范围不断扩大。顺治元年圈地主要在北京附近州县，顺治2年9月，顺治皇帝再次谕示户部，在河间、遵化、滦州3府部署圈地。从户部的报告看，第二次圈地已扩展到距京300里以外的3府5州1卫19 县，最远到石家庄以东的束鹿、天津以南的沧州。可见，第一次圈地时近京300里土地已经圈尽。第3次圈地为顺治4年1月，户部要求大规模圈占有主民田，然后用第二次圈占离京较远的薄地与其拨换。显然，满清旗人不仅想要圈更多的地，而且想尽量圈占更多肥沃的土地。通过三次圈地，圈占和拨换的府州县总计达80个，圈占范围东至山海关的抚宁，南到山东德州，西近山西鸡鸣驿。
《八旗通志》中分地数据
一直到康熙年间，跑马圈地仍然没有停止。康熙八年（1669 年），康熙皇帝题准户部条陈圈地疏谕示："查张家口、杀虎口、喜峰口、古北口、独石口、山海关等口外，既有可居空闲之地，自御内以至王、贝勒、官员、披甲，有情愿各将壮丁分内地地亩退回，圈取口外空闲之地耕种者，各该衙门都统、副都统印文启送臣部，按丁丈给"，继续允许满洲贵族及其官兵将士出古北口外圈占土地、山场，或耕或牧。
旗人庄园
例如，河北隆化县步古沟乡一敖姓家族家谱上就写着：祖宗几代人是康熙、乾隆的护军。康熙二十年（1681年）到隆化圈占土地，原在沧州圈地100顷，后在隆化又圈占10顷，并没有从沧州退回土地。即使到康熙二十四年（1685 年）清政府下令"自后永不许圈"，但是对于塞外，人少地多，无主荒地较多，又加之闭塞，新迁的满族人不受皇帝诏令限制，仍在圈占土地。如镶黄旗人王姓一家，是为宫廷选送绣女户，祖上曾做过山东巡抚（从二品），乾隆年间仍在圈占土地。
满清入关后圈占明人土地总数，虽然没有精确的数据，但据估算15亿亩至22亿亩之间（戴逸，《简明清史》）。如此大范围、大规模地强占土地、驱赶民众，强迫其离开世代繁衍生息的故土，在中国历史上是前所未有的，其对百姓造成的伤害是惨痛的。圈地之后，大量百姓"妇子流离， 哭声满路"，很多人被迫寻死以求解脱。据史料记载，百姓"有父母夫妻同日缢死者；有先投儿女于河，而后自投者；有得钱数百，卖其子女者；有刮树皮掘草根而食者，至于僵仆路旁，为鸟鸢豺狼食者，又不知其几何矣"。种种惨状，与中国社会历史上最动荡的饥荒战乱时期毫无区别。
汉民对圈地投诉无门
满清旗人大量圈占土地，并不是为了自己要耕种，而是先大量占据生产资料，再驱使百姓为其耕种，通过盘剥享受不劳而获的财富。于是，伴随圈地而来的是掠夺汉族劳动力。第一次圈地之后，满清旗人就通过各种手段，威逼、利诱汉民投身为奴，从事耕种。对此，清政府不仅未加阻止，而且制定相应细则，用国家行政手段予以推广。于是，"投充"一词，便正式出现在皇帝的诏书中。顺治2年，上谕宣称："欲投入满洲家为奴者，本主禀明该部（户部），果系不能资生，即准投充。"上谕虽然看起来在体恤民情，但满清贵族自然心领神会。"投充"之口一开，便一发而不可止。八旗旗主其庄头、爪牙，使出浑身解数，或逼勒，或利诱，或恐吓，强迫普通百姓为奴。摄政王多尔衮的养子多尔博自己就独抢投充者就有"八百名之多"。不仅如此，他还引诱"带有房地富厚之家"，"六百八十余名"，"投充其庄内"。这样，多尔博先后两次共强逼1480余人"投充"。满洲贵族掠夺劳力之风，几近疯狂，甚至出现了个别旗人专杀富户，并其家产的恶性案件。
汉人百姓被迫"投充"于旗人门下后，满清旗人视之为家奴，沿用其在奴隶制时期的野蛮管理方法。"投充"为奴的人，不堪旗人虐待，不得不大量逃亡。对此，兵部又颁布逃人法，对隐匿逃人之人从重治罪，处死并没收其全部家资；对其邻里流放；对所在地方官降调；对揭发检举者个人或邻里各奖隐匿犯家产的三分之一，等等。这个法规颁布施行后，又给千家万户带来飞来横祸，许多人因此家破人亡。此类案例，在清初跑马圈地期间，俯拾即是，不可胜数。
抓捕投充汉民
虽然，在中国古代，任何一个封建王朝的初立，都有一个土地再分配的问题，但新政权一般做法都是将前朝皇室、封藩的土地分赐给新贵。但象满清政府这样，单纯为维持其原有农奴制生活方式，对土地不分清红皂白，对百姓不问死活，全部野蛮掠夺瓜分的方法，本质上是游牧民族劫掠农耕民族的继续，不但使当地百姓走投无路，大量成为旗人门下的包衣奴才，而且严重破坏了中国北方社会的生产力，社会生活整体上回退于农奴制。整个清朝统治时期，中国北方无论在粮食生产、社会发展上都远远落后于中国南方。南方诸省成为支撑整个国家财力物力的主要来源，而北方大部则成为满清贵族骄奢生活的禁脔之地。
八旗围猎
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