仁恒要摘牌高新区的三宗捆绑地块了。
位于高新区核心区的轻骑组团将于明天迎来成交，据了解，已经名花有主了，这一组团将由仁恒+浪潮+高新控股三方合作摘牌，毫无疑问，将采用仁恒的产品系，操盘方也是仁恒。
总算结果是圆满的，轻骑组团地块最终将花落仁恒。
轻骑组团共包含2宗居住地块和1宗商业地块，2宗居住用地位于工业南路南，崇华路西侧、天辰路北侧，地上容积率在1.6-2.2之间，2宗地合计95亩，建筑面积约14万平米。
地价方面，商业地块楼面价为2953元/平，两住宅地块楼面价大约在9929元/平左右。
地块也设置了比较多的挂牌条件，除了要打造国际性新型微生态城市社区，济南高新区拟引入一家全球领先的网络解决方案供应商及一所国家科技部授牌的从事高效能服务器和存储技术国家重点实验室入驻项目，住宅优先出售给本项目引入的专家、人才，商业地块地上商务办公部分的60%优先出售给济南高新区齐鲁软件园发展中心认定的大数据和新一代信息技术相关企业。
展望完明天的土地成交，我们再来回顾下上周的开盘。
金三银四，疫情淡去后，各开发商便开始抢收韭菜，终于在四月中旬上演了一波高潮——上周济南市场迎来了密集开盘，机构统计的就有15个项目开盘，涉及到华山、彩石、神武、唐冶、汉峪、南城、西客站、长清等多个区域。
数据上看，中海天钻去化居首，天钻虽然位置不错，距离华山湖较近，但洋房25778元/㎡、小高层18544元/㎡（精装）的均价也并不便宜吧。不过有所谓的绝版瞰湖位置在那，又有曾经的北中国第一大盘的号召力，还是有不少购房者选择了上车。
融汇的两个项目整体销售情况也很乐观，在低单价面前，不少刚需客户还是难拒诱惑的，虽然车库质量问题的报道如在昨日，但很多购房者还是选择了忽略，或者相信自己不会是那倒霉的一批业主，欢欣鼓舞的上了车。最后的赢家当然还是融汇，不到2000元的地价，如今卖13500元/平米（融汇爱都紫麟台）、10500元/平米（融汇城），依然赚！
善于制造营销气氛的龙湖也推出了新项目龙誉城，位于神武片区，推出384套房源进行抢收，高层12050元/㎡（毛坯）、小高层12850-13600元/㎡（简装），去化7成。开盘当天，相信不少人看过中介的朋友圈，那叫一个红旗招展、人山人海。
长清这周推出了三个项目，价格一个比一个低，销售相对不错的是招商雍和府，11层一梯两户房源价格9100-9500元/㎡（毛坯）。与其同时期拿地的保利盛景台也是放血的节奏，18层两梯两户房源均价7600元/㎡（毛坯），要知道，保利当年拿地价接近4000元/平米！
不过，这个市场下，放血的也不止保利一家。市场形势不好，先保住了资金链和现金流，再说其他的吧！
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