「荷」环境法立法/海牙禁止短租房(2020.4)

各市线上讨论新环境法立法

由于新冠病毒疫情影响,荷兰城市联合会(VGN)组织的市级政府关于荷兰新环境法的立法讨论转为线上进行。会议总计超过3900人注册,2000余人参加了线上直播的立法讨论。各次主题包括:

  • 预备环境规划:介绍环境规划的预备及荷兰城市联合会提供的工具。

  • 环境法适用法规:介绍将法律条文翻译成日常用语,以供个人和公司参考的方法。

  • 环境规划中的条例:讨论在环境规划中应当、推荐或不推荐出现的条例;讨论实践中现存条例如何转换到环境规划中。

  • 环境规划转型阶段:介绍在转型阶段(2020—2029年)试行环境规划转型到正式环境规划的注意事项和组织方式。

  • 设计环境规划和试点:回答关于设计环境规划和试点片区的提问。

  • 环境法与实施:介绍在城市层面实施环境法中关于许可、监管与执行的部分。

  • 环境桌:介绍在项目启动期内8周的环境桌对话中,政府和合作方如何解决复杂的启动问题。

  • 建造质量保障法:介绍在城市层面实施《建造质量保障法》(2021年1月)以及试点项目的作用和必要。

  • 环境法相关软件:介绍适合市政府在规划制定、行政和控制方面使用的相关软件。

  • 工作流程:通过实例介绍环境法下的市级政府工作流程。

  • 环境法数字系统:分享环境法数字系统中的实例和经验。

资讯来源:https://vng.nl/artikelen/webinars-omgevingswet

国际资讯 | 「荷」环境法立法/海牙禁止短租房(2020.4)

海牙禁止短租房

海牙市议会近日发出的声明使全市范围内的短租房成为违法行为。市议会宣布不会为短租房颁发假日出租许可证,结合之前该市需要许可证才能将居住功能的房屋用作其他用途的规定来看,海牙市实际上全面禁止了短租房。3月,荷兰最高法院解释了一条关于短租房的条例,条例规定将住房出租给游客需要获得“退出许可证”,即将住房退出居住功能的许可。以前该条例仅在将住房改造成其他功能时适用,而在最高院这个解释之后,短期出租也被包含在内。海牙市议会发言人巴尔斯特(Martijn Balster)表示:“海牙住房稀缺。当人们出租住房时,这些住房就从住房储备中消失了。此外,邻居也会因此受到干扰。”这一条例将至少保持到2021年1月1日,届时《游客租房法》将正式生效。

资讯来源:https://www.omroepwest.nl/nieuws/4015226/Woningen-verhuren-via-Airbnb-per-direct-verboden-in-Den-Haag

以上资讯由本刊荷兰站 熊亮 供稿

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