遠洋城
遠洋城位於東區街道辦事處遠洋城的核心區域，小區建成於2015年，開發商是遠洋地產(中山)開發有限公司，小區物業是中山遠洋物業服務有限公司。
一直以來，都對建築風格與建築品質嚴格要求。使得建造的小區，無論是在外觀設計還是在居住體驗上，都無可挑剔。
小區概況
小區至今已有5年樓齡，整體來看，小區外觀較新，樓齡尚短，屬於次新房。較純新房相比，除有價格優勢外，在物業配套、戶型設計、居住環境上也絲毫不遜色。與同區域小區相比也有一定的競爭優勢。
在小區居住舒適度上，小區容積率為2.1，小區佈局合理，可以很好地兼顧高、中、低樓層的居住體驗和私密性。
小區綠化率極高，與周邊小區相比也是可圈可點，環境十分宜居。由於綠植與草坪的配備、維護成本較高，使得小區房價也隨之上漲。十分注重居住環境或改善一族可以優先考慮。
房價行情
計算到2020年4月，小區掛牌均價為25489元/平方米，比遠洋城均價（2.11萬/㎡）高約4411元，比東區街道辦事處均價（1.55萬/㎡）高約10024元。小區均價處於較高水平，品牌開發商與優質物業管理使小區定位為區域內高端水準。改善一族與之較為匹配。
在保值性方面，小區具有較大優勢，整體呈現上漲趨勢，且未來發展空間巨大。
遠洋城在近6個月內，二手房成交量排在遠洋城區域內第9。小區二手房交易處於不間斷的進行中，買房市場較活躍，流動性較好，有意向的購房者可儘早考慮。
推薦戶型
小區戶型豐富多樣，小到140㎡的4居、大到165㎡的4居戶型都可以在小區內找到，小區總價在310萬到450萬之間，不同類型的購房者均可與之很好匹配。
當前小區主力戶型為尊貴四居室，舒適度與容納度之王，有電梯，適合老人和孩子，生活方便快捷。
交通配套
小區周圍沒有公共交通配套，日常上班需求及出行需求均不能被滿足。遠距離的上班族要慎重考慮。
健康醫療
小區附近中山市博愛醫院公里就有2三甲醫院，居民的看病需求得到良好滿足。但大批量就醫患者造成小區周邊氛圍吵雜，交通壓力大的情況。
此外，小區最近的中山廣弘康復醫院，可提供居民基本就醫需求，常規疾病可得到及時治療，步行或公交即可抵達。
綜合評分 2.7分
價格優勢
小區均價處於較高水平，品牌開發商與優質物業管理使小區定位為區域內高端水準。改善一族與之較為匹配。
教育配套
小區附近沒有對口學校，對適齡兒童入學造成極大不便，日後需要再考慮擇校問題。有孩子的購房者需謹慎考慮。
交通配套
小區周圍缺乏公共交通配套，居民的出行需求未被滿足，對於沒有自用車輛的購房者確實有一定困擾。因價格較低，剛需者可及時入手。
醫療配套
小區附近三甲醫院、大型綜合醫院均在五公里之內，居民的看病需求得到良好滿足。且小病等醫藥需求，可避免大醫院排隊的現象發生。
小區對比
除了遠洋城，遠洋城板塊還有哪些二手房小區可供選擇？
以下為本板塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：
- （建築年代：2019；均價：25890.5元/㎡）
- （建築年代：2015；均價：20405.6元/㎡）
- （建築年代：2015；均價：25215.1元/㎡）
- （建築年代：2014；均價：20641.5元/㎡）
- （建築年代：2013；均價：21899.6元/㎡）
以上即為幸福裡對遠洋城的測評內容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福裡app看房選房。
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