2020年，從配套建設、到激烈土拍，新會、江海動作頻頻。終於，蓬江也要來發力了！蓬江21個項目集中動工！推進中心城區產城融合示範區建設，總投資額達335.47億元，利好爆棚！
蓬江21個項目推進動工
4月26日，江門市中心城區產城融合示範區首批項目集中動工活動在迎賓西路延長線項目現場舉行，標誌著我市中心城區產城融合示範區建設全面啟動。
未來三至五年，江門市計劃在示範區內投資約600億元，實施區域快速通達、完善公共服務配套、產業平臺提質增效等48項工程，拉動社會投資1000億元，強化交通互聯，實現產城互補、功能融合，建設中心城區20分鐘通勤圈。
據悉，為推進中心城區產城融合示範區建設，2020年以來，蓬江區加快推進21個相關項目建設，總投資額達335.47億元！
這其中，就包含江門人才島、蓬江文化中心、裡村舊村改造項目、雙龍片區民辦高中等項目。
示範區重點項目分佈圖
濱江多個重磅項目有新進展
在中心城區產城融合示範區建設中，濱江新區尤其矚目，濱江九年一貫制學校、公辦三甲醫院、蓬江文化中心等濱江總部基地配套設施上榜，未來將會加快建設，三至五年內落地使用。
1.濱江九年一貫制學校
在濱江新區二期選址建設一處九年一貫制學校，提供初中、小學基礎教育學位，總建築面積約17.4萬㎡，首期投資1.8億元。目前正在開展前期工作，預計今年開工建設。
新建
公辦三甲醫院，佔地規模超150畝，今年內將完成項目前期設計及工程準備，並開工建設。3.北新區新華僑中學
選址原篁莊考場汽車檢測場地新建北新區新華僑中學，佔地4萬㎡，總投資2億元，可滿足36個班的學位。目前，正開展場地的異地搬遷，預計今年內完成前期設計及工程準備，2021年開工建設。
4.蓬江文化中心
蓬江文化中心計劃投資1.7億元，場地面積共29902㎡，包含兩館（蓬江區文化館、蓬江區美術館）兩中心（蓬江區青少年活動中心、蓬江區婦女兒童活動中心）一宮（蓬江區工人文化館）。目前正開展前期工作，預計2020年開工建設。
5.外聯外通路網建設
路網方面，重點推動江門大道-佛開高速連接線、江肇高速棠下和杜阮出入口連接線、華盛路西延線、迎賓西延長線等10項交通項目建設，計劃總投資約129.27億元，打通產城融合“主動脈”。
據悉，示範區建設將利用濱江總部基地剩餘的266畝建設用地，計劃年內引進項目總部進行整體打造，建設一體招商、一體開發、一體運營的濱江總部基地，為示範區城市建設樹立標杆。
濱江新區總部經濟基地效果圖
值得注意的是，除了示範區建設項目之外，濱江多個教育、公園配套設施亦齊齊發力，濱江新區即將迎來大變樣！
園山湖音樂噴泉五一前開放
以打造宜居宜業宜遊宜創的現代化生態新城區為目標，濱江新區的水景資源和人文景觀也很豐富。
濱江新區水系景觀一期效果圖
據介紹，濱江新區水系景觀部分一期首先滿足基本的基礎設施功能，主要建設包括——
1、貫通的碧道系統和景觀駁岸工程；
2、以風景林帶結合微地形造景搭建山水骨架，優先考慮抓住主要城市濱水景觀場所，以遊覽路線串聯主要出入口空間營造親水界面；
3、打造精品山水文化園作為景觀亮點。
濱江新區親水景觀一期效果圖
目前，濱江新區內，園山湖公園及其提質工程已經完工，並對外開放，園山湖公園的特色——音樂噴泉，預計將於五一前正式開放。
園山湖公園效果圖
另外，位於濱江體育中心西側，全長約1.1公里的天沙河景觀示範帶，也已建成並對外開放。
天沙河景觀帶 劉瓊/攝
天沙河景觀帶 周華東/攝
“十路一湖”工程預計2021年建成
“十路一湖”工程是濱江新區啟動區二期重點建設項目，總投資為20.18億元，計劃2021年建成 ，擬建道路總長度10.5公里。
“十路一湖”效果圖
項目主要包括龍騰路（華豐路-華盛路）、豐樂大道（華豐路-華盛路）、鳳翔路(大林路-華盛路)，東西走向的大林路（龍騰路-濱江大道）、陳垣路（龍騰路-濱江大道）以及天沙湖水系。
新增多所學校，教育配套升級！
除了前文提到的濱江九年一貫制學校和新華僑中學，濱江新區同時有幾家學校在建中，其中範羅岡濱江校區二期、省實附屬中學校進度最快。
1.範羅岡濱江校區二期
範羅岡小學濱江校區二期建設工程計劃今年建成，建設內容包含教學樓及其相關配套設施，教學樓結構設計為5層，總建築面積約12000㎡，規模為24個教學班，可新增學位1080個。
2.省實驗中學附屬江門學校
學校位於濱江新區豐樂路沿線與華泰路交叉口南側，總建築面積約23萬平方米，將於今年9月如期開學。
按照計劃，今年開始招初一新生，約18個班，招生800人左右。明年9月，高一年級開學，每班學生不超過45人。
學校預計該在5月20日左右邀請有意向報讀的學生及其家長到校參觀。
銀葵醫院位於濱江新區江門大道與華盛路的交界處，總建面約74萬㎡，整體分兩期建設，以“二院二中心”的模式進行佈局規劃。
根據《江門市2020年重點建設項目計劃》顯示，銀葵醫院總投資32億元，總建面約74萬㎡，是一家按照國家三級甲等醫院標準建設的結合醫療和養老的私立醫院。
醫院部分地上建築面積約26萬平方米，養老部分地上建築面積約24萬平方米，規劃總床位數1500張，設51個醫療學科，及科、教、研中心，於2014年9月1日奠基動工，計劃於2022年全部建設完成。
建設現場 劉瓊/攝
濱江崛起升級！你看好它嗎？
在江門市民看來，與新會樞紐新城、江海府西板塊大規模動工相比，近期的濱江新區，發展進度可能是最不起眼的。
而現時，濱江新區多個項目有了最新的規劃和節點，隨著多項規劃出爐、地標逐漸崛起，不僅為片區帶來新的生機和活力，大家對濱江新區未來的發展也增添了不少信心。
已經在濱江新區置業的李生表示：“現在濱江這邊雖然發展比較慢，但是有實打實的政策同規劃撐住，濱江都在一步步變化緊，公園、學校、交通都比以前好好多了，買房看的就是看未來，我對濱江的發展還是很期待的。”
業內人士表示：“與江門其他區域不同，濱江新區主要以大型城市服務配套為發展導向，造一座“新城”，就如體育中心、檔案中心、銀葵醫院等配套，令產業、文化、生活在這裡高效集約。這必然是需要較長的週期來實現，雖然整體的建設效果很難一蹴而就，但從發展前景來看，濱江新區的潛力是很大的。”
文章素材來源 | 江門發佈，江門日報
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