中國網地產訊中原地產發佈3月廣州商鋪市場月報。
3月廣州一手商鋪市場供應回升，入市67套0.58萬㎡，較上月低位增長約7倍。成交306套3.43萬㎡，環比也錄得46%的漲幅。但相比去年同期，商鋪市場供求量分別下跌38%、53%。
區域表現：黃埔區商鋪成交領漲
本月中心區僅海珠恆大金碧花園入市33套0.28萬㎡的社區商鋪。
其餘新增供應集中在增城區，時代風華、保利大國璟、中海聯睿品3個項目分別入市19套底商、11套、4套社區商鋪。除增城、番禺兩區成交走跌外，其餘九區3月份的商鋪交易量均呈增長趨勢。
成交領先的為黃埔區，佔比26%，其次天河、南沙區各貢獻了22%的成交量。這三個區域本月均錄得大批量商鋪交易。
另外，增城區也有20%成交貢獻，以新都盛世名門、保利中航城、金馬東湖壹號等項目的社區商鋪交易為主。
項目成交：太陽新天地購物中心整棟轉名確權
本月位於珠江新城板塊的珠江太陽城廣場（別名：太陽新天地）整體網籤，共計0.68萬㎡。
據悉，該項目因經營不善，去年三次拍賣失敗後，被債權方強制轉讓債權，以18.08億元掛牌轉讓項目30.41億元債權，最終由浙商資產旗下公司——廣州陛鹿物業管理有限公司摘牌。
今年2月份新東家全面接手，項目產權於本月集中過戶。
而南沙區逸濤雅苑亦錄得批量社區商鋪交易，共計0.46萬㎡。
不過，本月表現最突出的為黃埔區實地常春藤，項目S1-S3棟的社區商鋪批量交易，共計0.82萬㎡，榮登銷量榜榜首。
屬性分佈：購物中心成交佔比達20%
因珠江太陽城廣場的確權網籤，本月購物中心成交佔比達20%。但最活躍的仍為社區商鋪，交易佔比66%。
市場成交主力面積段仍為20-70㎡、70-120㎡，佔比分別為51%、28%。
分享到:
閱讀更多 中國網地產 的文章
