未做限價的星沙土地市場，經營性用地的出讓著實賺足眼球。今日（4月14日），星沙2宗商住地塊迎來出讓，均以高溢價成交。
其中，008號地塊在51輪競價之後，被長沙瀚達房地產開發有限公司摘下，成交總價1.17億，樓面價2876元/㎡，溢價70%；009號地塊競價68筆，溢價80%，成交總價3.26億元，摺合樓面價3040元/㎡，地塊被長沙淏達房地產有限公司拿下。
國家企業信用信息公示系統顯示，長沙瀚達房地產開發有限公司註冊時間為2020年3月31日，註冊資本1000萬元人民幣。長沙淏達房地產有限公司註冊時間為2019年03月27日，註冊資本1000萬元人民幣。兩家企業股東均為杭州北控地產有限公司。此次拿地意味著首入長沙。
地塊信息
[2020]長沙縣008號地塊位於長沙縣榔梨街道黃興大道以東、新華路以西、新城路以南，出讓面積為13567.15平方米，商住比為2:8，容積率≤3.0，建築密度≤30%，綠地率≥35%，建築控制高度100米。起始價6879萬元，起始樓面價為1690元/㎡。
[2020]長沙縣009號地塊位於長沙縣榔梨街道新華路以東、星湖路以西、新城路以南，秋江路以北，出讓面積為35749.09平方米，商住比為2:8，容積率≤3.0，建築密度≤30%，綠地率≥35%，建築控制高度100米。起始價18125萬元，起始樓面價為1690元/㎡。
出讓條件規定：兩宗地塊的競得者須配套建設幼兒園，建成之後無償移交給縣教育局。
地圖顯示，[2020]長沙縣009與008兩塊地地理位置相近，位於磁浮快線榔梨站附近，靠近財匯新天地，周邊有佳欣學校、湖南三一工業職業技術學院以及湖南農業大學等，周邊小區稀少，商圈有待完善。
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