嘟嘟的牧羊
一般来说，银行还款都是先还利息再还本金，所以提前还贷不要超过贷款期限的 1/3，因为你已经把大部分利息还了，提前还贷并没有多大意义。
以贷款300万，贷了5年之后一次性还清为例：如果是贷款20年，你已还近117.8万，还要还近250.9万，总共还368.7万；如果是贷款30年，你已还近95.5万，还要还近276.2万，总共还371.7万。
由此可见，贷款30年比贷款20年的利息就仅仅多出3万，但你和家人这些年的生活质量却很不一样。
既然贷款年限越长，月供越少，那为何不多贷一点，买一个大点的房子呢？要知道，你贷款200万，年限为20年，月供是13088元，而贷款300万，年限为30年，月供也就是15921.8元，两者仅相差2833.8元，但总额相差100万。总价相差100万元的房子，不管是在户型、地段、面积、配套、位置等方面，两者的差距都很大
帆叔说楼
大家好，我是ZZ家的小胖仔，荣幸受邀回答~
当然是选择15年好了。那么实际贷款中为什么那么多人都选择最长的30年呢？
贷款15年的利息要比贷款30年少很多，但是，月供却要高出很多，这也是很多人没有选择贷款15年而选择30年的原因。
如果手上资金充足，毫无疑问，选择15年贷款，因为会节约很多利息。如果手上资金不足，那我们肯定是以买到房子为主，所以只能承受更多的利息来选择30年，从而减缓每月的还款压力。
贷款年限其实就决定着我们偿还的利息，贷款时间越长，偿还利息越多。
以上仅个人观点，希望能帮到大家。
小十一爸爸
这个取决自身的经济能力，正常都是会做30年，有能力可以提早还清，提前还清没有额外的费用，做15年压力会比较大，生活质量肯定会下滑
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