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该不该买房，先看房价会不会涨。
房地产是高杠杆行业，资金是房地产的血脉，也是十多年来房价上涨的重要推手。那么，我们来看看疫情暴发以来金融方面的变化。
从国内的情况看，疫情暴发后，央行超预期向市场注入流动性。2月3日和4日，央行连续两天开展逆回购操作，超预期地向市场投放流动性1.7万亿元。2月，央行对金融机构共开展1年期的中期借贷便利（MLF）操作2000亿元。更重要的是，央行今年来已经三次降低存款准备金率，向银行释放长期的低成本资金。此外，还分两批推出了3000亿元、5000亿元的专项再贷款、再贴现额度。下一步，央行还可能通过降准等手段“放水”，市场资金大大增加。
从国外的情况看，美国、欧洲、日本等主要经济体货币政策继续趋于宽松。特别是美国，“放水”的动作已经接近疯狂。比如，3月16日，美国十分罕见地将联邦基金利率下调100个基点到0至0.25%，利率已经到了零区间，下一步还可能负利率。3月23日，美联储更是发表声明，表示将使用全套工具来支持家庭、企业和美国经济，甚至计划无限量购买所需数量的国债和机构抵押支持证券。
虽然，无论是中国央行还国外央行，都希望释放出来的这些资金用于支持疫情防控和实体经济发展。但资金是逐利的，哪里收益高，肯定就流向哪里，就像水往低处流。2009年以来我国房价迎来新一轮上涨，原因之一是为了应对2008年金融危机，出台了“四万亿”刺激政策。
所以，简单地说，如果想买房、要买房，还是可以下手的。不要在一次又一次的犹豫中，错失安居乐业、改善生活的机会。
董希淼
长寿城的川妹
这两天，住建部门发布消息称，会进一步推进个人不动产全国联网，这一消息显然预示着“房产税”离我们越来越近了。
知道这个消息以后，我们再来回答，疫情过后要不要买房的问题。到底要不要买，主要看你买房的目的。
1、刚需一族
对于刚需族而言（这里是指那些不买房孩子就不能上学，不买房就不能落户的那些人群），那就应该买。疫情期间，很多生意人被迫破产，需要靠卖房子来实现资金周转，因此，在那些生意人比较多的小区，只要房主急着用钱，你说不定可以捡个漏。以比较合理的价格买到一套不错的房子。
2、投资一族或改善一族
对于这两类人群，不推荐再买。有下面两个原因：
疫情期间，一季度GDP下滑6.8%，国家都没有想靠房地产来提振经济，这说明国家依旧坚持房住不炒的政策。因此，房价不再可能暴涨，投资意义不大。
随着房产税的到来，个人名下房产数量一目了然，房子越多，税率越高。除非你这些房子就不想变现，烂在手里。但是，对于投资房子的人来说，相信没人不想着变现，等到你要转手卖掉的时候，那高额的房产税会让你后悔你今天的决定。
