[裁判摘要]
共同居住的家庭成員，以自己的名義將其他家庭成員名下的房屋出賣給他人，該行為對房屋所有人是否有效，須判斷房屋所有人是否事前知曉且同意。為此，人民法院應當結合房屋產權證書、鑰匙是否為房屋所有人持有，對價支付情況，買受人實際佔有房屋持續時間以及相關證人證言等綜合判定。
【案例】萬學全、萬兵訴狄平等人房屋買賣合同糾紛案，《最高人民法院公報》 2018年第2期（總第256期）第41-44頁
分享到:
非產權人出賣家庭成員名下房屋的裁判規則
[裁判摘要]
共同居住的家庭成員，以自己的名義將其他家庭成員名下的房屋出賣給他人，該行為對房屋所有人是否有效，須判斷房屋所有人是否事前知曉且同意。為此，人民法院應當結合房屋產權證書、鑰匙是否為房屋所有人持有，對價支付情況，買受人實際佔有房屋持續時間以及相關證人證言等綜合判定。
【案例】萬學全、萬兵訴狄平等人房屋買賣合同糾紛案，《最高人民法院公報》 2018年第2期（總第256期）第41-44頁
