今年春節,一場來勢洶洶的新冠肺炎打破了往日的祥和與寧靜,伴隨疫情的漸趨穩定,企業陸續復工復產。每次突發事件對於社會和產業都會產生或多或少的影響，疫情這段時間，封鎖、倒閉、停工、減產……不僅一些經營薄弱的企業頻入困境，在廣州，還有很多為企業提供場地的辦公園區同樣面臨著經營困局。
園區的主要收益來源租金，受疫情影響，出租率的降低無疑讓本來利潤微薄的園區更加雪上加霜。這是一場生存問題的考驗，園區必須儘快完成管理升級，例如再精細化運營、提升服務競爭力、降低各方運營成本、擴寬盈利渠道。這其中，相對簡單和容易實現的就是停車場系統無人值守。
無人值守這種方式，除了能夠降低疫情期間感染的幾率，另一方面是降低人工成本同時提升收入。這是如何實現的呢？
之前通過僱傭人工方式來管理停車場，不僅增加了園區物業人員開支，而且還很容易出現營收漏洞。例如紙質停車票，停車場管理員完全可以重複循環利用，收取停車費後私入囊中，即使有些園區安裝了自動停車門閘也不是完美的解決方案，管理員同樣可以私收停車費後手動開閘。這些情況對於園區上層管理者來說沒有更好的監管方式，以至於園區應有的收入白白流失。雖然每次停車費用並不高，但是每個月積累下來，就是一筆不小的數字。再加上車場管理員的工資，又流失又支出，這個差額在現在經營困境下對於園區物業不容小覷。
廣州很多的園區管理者意識到了這個細節，所以在疫情期間，包括現在的疫情後期，陸續採用停車場系統無人值守的方式替代傳統的人工管理。即使是無人管理，但是停車場還能夠保證正常的運營秩序，收入不降反增。例如十億合夥人智能停車場系統，這個系統可實現對月租車或臨時車的自動化識別，如果是月租車，還可精細區分是否是在租租客，以自動匹配不同的收費標準。每一個車輛進出停車場時系統都有嚴格的記錄，並且嚴格計費，費用不經過人工收取，直接到達園區物業賬戶。另外對於園區商戶，系統還可以自定義設置優惠票規則，用電子票代替了紙質票，用戶每張票的使用情況（車牌號碼，進出時間， 抵扣時間）都可以查詢，再也不會有票和現金對不上的情況了 ；而且商戶的電子票都是動態的，不怕有盜票使用的行為，既保障了商戶的權益，又保障了物業的收益。採用十億合夥人智能停車場系統之後，原來人工停車管理方式的各種漏洞從此不會再出現。
十億合夥人智能停車場系統的功能還不限於此。從近段時間的實際口碑反饋來看，這套系統不僅廣受園區管理者的好評，同時受到了園區租戶的稱讚。因為從此以後，租戶在十億合夥人系統上直接就可以辦理月租卡登記和銷戶，每個月的停車費也都是在線充值，需要票據就自行下載，不僅停車費，連租金、物業費、水電費都是這種方式繳納，以後都不再需要每次去物業排隊，用手機幾分鐘就完成操作，租戶都真真切切感受到了園區智能系統的便利。所以，十億合夥人的系統可以說，將廣州的這些園區打造成為更具溫度和創意的理想辦公地。
