4月14日，李棟主編做客棟察樓市直播間，揭秘瀋陽“價格窪地”、“潛力高地”雙標籤板塊。本期欄目攜手恆大盛京珺庭，分析造化板塊價值與優勢，深度解讀區域未來發展潛力。
提到瀋陽北於洪，大部分人首先想到的肯定會是丁香湖或者荷蘭村，造化板塊由於熱度不高很少被關注與提及，甚至有很多人對它仍不太瞭解。
李棟主編分析表示，從土地存量還比較充足的于洪區來看，目前丁香湖與於洪新城板塊已經相對飽和，且從新拿地入市的產品價格分析，已不存在太多剛需或者剛改的空間。那麼于洪區的下一個潛力高地應該看哪裡，作為承接了幾個板塊的造化板塊便成為了焦點。看一個區域的發展，交通配套是很重要的考量因素。造化板塊與西北二環的連接性很高，可以直通到主城，且目前區域內也聚集了很多有代表性的產品，像恆大盛京珺庭與恆大西江天悅，都是造化板塊比較早期進駐的項目，房企的預判與佈局也印證著板塊的潛力。
直播現場李棟主編也提到了在4月初造化板塊出讓的引起廣泛關注的兩宗地塊均被比較有代表性且相對活躍的開發商競得，再加上地塊的容積率為1.7，未來產品會相對低密，那麼整個板塊的起始點也會慢慢呈現，也十分值得期待。
並且此次造化出讓地塊有異地配建小學要求，政府還承諾在地塊周邊建設中學，這能夠在很大程度上緩解目前造化板塊缺乏教育配套的現狀，在教育資源釋放之後對板塊來說又將是一次機會點。
沈北的熱度起來之後，下一個剛需首選板塊會出現在哪裡，從目前來看，土地集中釋放、教育資源也開始聚集的造化板塊不容錯過。
本期欄目也特別連線了恆大盛京珺庭的置業顧問，為大家介紹了購房者比較關心的項目目前在售產品、優勢以及銷售情況。
據悉，恆大盛京珺庭位於于洪區東北部新興產業區，平羅灣新城規劃範圍內，規劃建設高新科技、智能物聯兩個產業園區，目前在售93-126平洋房、80-125平小高層和80-125平中高層，戶型戶戶南北通透，戶戶觀景，綜合優勢明顯，深受市民們的期待。
未來，棟察樓市直播間將給購房者帶來更多購房者關心、關注的樓盤，分析當下熱點，為購房者指點迷津，敬請關注。
