剛剛，央行公佈2020年4月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%，以上LPR在下一次發佈LPR之前有效。
而2020年3月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為4.05%，5年期以上LPR為4.75%，分別較上月下調0.2%和0.1%。
自2019年8月央行改革LPR形成機制以來，1年期LPR已累計下調46bp至3.85%，5年期LPR累計下調20bp至4.65%。LPR下調的背後，反映的是央行貨幣政策導向、銀行資金成本變化、風險溢價考慮、以及對實體讓利安排等因素的綜合變化。
LPR下調，原先的房貸利率是否會降？易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進曾解讀：
“LPR每個月會變動，但購房者實際面臨的LPR是一年變一次，或30年變一次，可以和銀行談，建議一年調一次。基點一旦約定好，是不變的，和以前銀行的折扣概念差不多。過去的折扣一旦談好，也是30年合同保持不變。”
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文章來源:樂居買房
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