近幾天來,江門的氣溫直指34℃,炎熱至極。
但沒想到,鶴山樓市,竟也如這天氣般火熱。
就在5月1日,小長假的第一天,位於鶴山中歐合作區核心區的網紅大盤,時代春樹裡2期迎來首次開盤,正式宣告入市。
在項目開盤當天,大批購房者前來搶購自己心儀的房子,銷售中心人氣十分火爆,現場更是成交連連。
▲時代春樹裡2期開盤現場人氣
值得一提的是,時代春樹裡2期首次開盤當天,推售的首批產品就已全數售罄,創下“首開日光”的好成績。
那麼,首戰告捷的時代春樹裡2期,憑什麼能深得大批購房者的青睞呢?
我們不妨先從宏觀上看,這個項目所在的板塊如何。
01
江門北門戶,灣區之腹地
時代春樹裡2期所處的鶴山市,為江門的北門戶、橋頭堡,是廣佛都市圈經濟輻射大灣區的第一站,更是江門融入大灣區的先行者。
▲江門北門戶——鶴山
交通方面,瀋海高速、珠三角環線高速、深岑高速在此交匯,可快速前往廣州、深圳、佛山、中山等灣區核心城市。
除此之外,粵港澳大灣區規劃修建的珠江肇高鐵、南沙港鐵路、廣佛江珠城際等軌道交通,均在鶴山規劃有站點。
建成後,將通達珠三角新幹線機場(規劃中)、南沙自貿區等多個大灣區重要地區。
如此看來,時代春樹裡2期所在的鶴山,正是粵港澳大灣區的腹地。
▲時代春樹裡2期交通圖
鶴山交通優勢,已然顯現。
而同時,政府對於鶴山的重視程度,也越來越高。
02
政策加持,板塊即將爆發
在4月26日,江門市舉行中心城區產城融合示範區首批項目集中動工活動。
▲集中動工活動現場
活動提到,將計劃按照“一年起步、三年見成效、五年全面建成”的要求,實施區域快速通達、完善公共服務配套、產業平臺提質增效等48項工程,總投資600億元,拉動社會投資1000億元,建設中心城區20分鐘通勤圈。
而活動所指的“江門市中心城區產城融合示範區首批項目”,就包括有時代春樹裡2期所在的鶴山工業城。
▲重點項目分佈圖
事實上,鶴山工業城,還有另一重身份——中歐國際合作區核心區。
那麼,時代春樹裡2期所在的中歐合作區核心區,現狀如何?
03
“鶴山硅谷”——中歐合作區核心區
據悉,中歐核心區打造電子信息、新材料、先進裝備製造三大百億產業集群,已有世運電路、清華同方、創維光電、得潤電子、富華重工、牛力機械、聖寶專用車等超900家高新企業進駐 。
據合作區官網顯示,目前至少有來自13個國家的歐洲企業(含歐資背景企業)在中歐國際合作區投資104個項目,投資總額超過138億美元,進出口額超過196億元。
因此,坊間對鶴山工業城,早有“鶴山硅谷”這一說法。
▲中歐合作區(核心區)已落戶知名企業
另一方面,根據計劃,中歐核心區預計2030年產值730億,規劃人口50萬。而截至2016年末,核心區各鎮總戶籍人口僅約8.4萬。
未來的江門中歐合作區核心區,預計人口增量超40萬,隨之而迸發的是更加龐大的居住需求。
根據權威數據,2016年全國城鎮人均住房建築面積為36.6㎡,按此標準,中歐合作區未來住房需求超1400萬㎡。
這時,時代春樹裡應需而生。
但,由時代中國操刀的項目,向來不會只滿足於好地段、好政策。其匠心打造的產品,更加令人驚歎。
▲時代春樹裡2期效果圖
04
約56萬㎡的一站式人居大盤
據悉,時代春樹裡分為兩期開發,1、2期總規模約21萬㎡,總建面約56萬㎡,是中歐核心區體量最大的項目之一。
再看時代春樹裡2期本身規劃,項目將打造建築面積約20000㎡的商業金街以及高端集中式商業。
此外,時代春樹裡2期還規劃2所專屬幼兒園,放眼中歐核心區,這種配套都是獨一無二的。
▲配套示意圖
另外,時代春樹裡2期規劃有超5000㎡的文化活動中心、300㎡的社區衛生站,社區配套十分齊全,日常生活需求,在樓下就能得到滿足。
值得一提的是,時代春樹裡2期還背靠約300畝的筆架山公園(規劃中),生態資源得天獨厚。
不僅如此,時代春樹裡2期還在園林上所下的手筆,更能讓你為之折服。
時代春樹裡2期聘請了一流的園林設計團隊,規劃中歐合作區核心區內最大的多功能花園式園林,打造出結合自然、健康和運動的全景資源社區。
▲時代春樹裡2期實景圖
在園林內部,設置陽光草坪、價值30萬的藝術雕塑、1500㎡的雙泳道分區泳池區、超750米長的環形跑道、三大國家標準羽毛球場,三重空間親子兒童天地、全齡健身區等8大功能區。
週末時,你大可在陽光草坪鋪上一張野餐墊,擺上小零食,欣賞著優美的雕塑,與家人朋友共度閒暇時光。
如果想要健身運動,不妨帶上耳機,在園林內的環形跑道酣暢奔跑。
等到天氣炎熱時,你又可以換上泳衣泳褲,躍入泳池清爽一夏,雙泳道分區的設計,使得不論是專業泳者、初學者、小朋友,都能找到各自的游泳樂趣。
▲時代春樹裡2期實景圖
當然,時代春樹裡2期對於住宅產品的打造,同樣不一般。
據瞭解,時代春樹裡2期首開當天推售的產品為建面約75-97㎡二至三房戶型 ,十分實用。
建面約75㎡的戶型,為兩房兩廳一衛設計,且帶有入戶花園,對於單身人士或新婚家庭來說,是個不錯的選擇。
▲建面約75㎡戶型
左右滑動可查看該戶型樣板房
建面約89㎡的戶型,為三房兩廳一衛設計,主陽臺、主臥、一間次臥三開間朝南,採光效果良好。
▲建面約89㎡戶型
左右滑動可查看該戶型樣板房
建面約97㎡的戶型,為三房兩廳兩衛設計,做到南北對流,廚房、主陽臺、一間臥室、主臥四開間朝南。
▲建面約97㎡戶型
左右滑動可查看該戶型樣板房
時代春樹裡2期為精裝交付,裝修標準同樣槓槓的,全屋均採用一線品牌精裝,魔鬼細節超過百項。
從入戶玄關、客廳餐廳,到起居臥室、廚房陽臺,每一處設計,都是設計師站在住戶角度所想,詮釋時代春樹裡2期著對住戶的貼心。
左右滑動可查看更多交付標準
項目產品力如此強大,再加上此前1期屢開屢爆,也難怪時代春樹裡2期在首開當天,就將所推房源全數售罄。
目前,鶴山市暫未實行限購政策 ,且中歐核心區片區房價,更是屬於江門市,乃至大灣區的窪地,上車門檻不高,對於剛需來說,十分友好。
值得一提的是,而如此優質的項目,首付最低僅需8萬起,如此誘惑,你又有何理由拒絕?
據悉,時代春樹裡2期已於5月2日載譽加推,當天同樣有不少購房者到訪現場,親身體驗項目。
擁有藏品的機會,將越來越少,話不多說,房姐這就放出項目地址和電話,如此優秀的項目,值得你親自前往一看。