2020年10月5日至10月11日，諸葛找房威海站對威海市房地產市場進行了整理分析。
二手房市場
1、二手房市場價走勢
據諸葛找房數據研究中心監測，截至2020年10月11日，威海市二手房市場均價 11274元/㎡，相比上週均價11345元/㎡，環比下跌0.63%。
2、二手房各城區市場價漲降幅度
據諸葛找房數據研究中心監測，本週各區二手房市場均價中，文登、榮成、臨港區市場價上漲，其他城區市場價均呈下跌趨勢。本週市場價最高的是環翠區，本週市場價13145元/平方米，環比下跌0.72%；經區本週市場價12474元/平方米排名第二，環比下跌0.26%。
3、二手房各城區掛牌房源
本週威海市二手房總掛牌量為17708套，根據下圖掛牌量前三位的城區掛牌量漲跌變化，可以看出本週環翠區位列第一，二手房掛牌量5026套；高區掛牌量排在第二位，二手房掛牌量3935套；經區掛牌量在各城區中排名第三位，有3932套掛牌房源。
4、二手房商圈
本週降價房源量最多的商圈是榮成中心城區、乳山銀灘、環翠孫家疃，降價房源量有5套。本週漲價商圈中，環翠望島有2套漲價房源位列第一，其他商圈的房源量較少，均為1套。
5、熱門降價小區
本週熱門降價小區中，長峰馨安苑（均價11801元/㎡）和恆大御海半島（均價5830元/㎡）以3套降價房源位列第一，其他小區的降價房源量較少。
二手房房源量小區TOP10
本週重點新聞：
1、威海9座過街天橋全部開啟試通行
?昨日，威海一中過街天橋進入試通行階段。截至目前，我市今年新建的9座過街天橋全部進入試通行階段。?10月9日上午，記者發現，威海一中過街天橋變得更漂亮了，一個個花籃點綴在天橋周圍，在藍天白雲的映襯下，整個天橋顯得格外大氣。據瞭解，這座過街天橋是威海一中學生過街的主要通道，主橋結構總長64.7米，跨越機動車道、非機動車道和人行道，橋下限高5米，橋寬5.2米，南北兩側設四處人行梯道，寬度均為3.8米。
2、129處口袋公園開工在建，威海口袋公園建設開工率已達98.5%
未來，更多精美的口袋公園將出現在市民身邊。今年我市計劃打造131處口袋公園，截至目前開工在建已達129處，已建成63處，開工率、完成率分別為98.5%、48%。
