一、售樓部裝修設計需避免的誤區
1、售樓部裝修侷限在內部，對包括周圍的導示系統、門口、外圍、看樓通道等空間氛圍的營造不夠重視。
2、不論項目規模、特點、檔次和市場定位，盲目追求售樓部氣派豪華。
3、對售樓部設計裝飾忽視體驗性，漠視項目和客戶的感性價值。銷售現場整體對接待客戶的動線、看點前期規劃引導不注重，銷售人員與客人間不能通過節點和必要的設施道具增加交流時間，不利於利用場所感降低銷售難度。
4、反對售樓部的基本功能齊備，各個功能區域也相對獨立，但是對必要的“動線曲折”和“空間複雜”關係缺乏認識，各區域間缺乏有機互動，售樓現場冷清，不易形成熱烈氣氛。
二、售樓部各區域設計要點
售樓處在銷售期間兼顧接待、銷售的同時，還要做辦公使用，所以在售樓處裝修設計的過程中要以接待、銷售功能為主功能，以辦公為輔。根據需要，大部分售樓處設計中必不可少的幾個功能區域：接待區、沙盤區、洽談區、簽約區、辦公區、休閒區等。
No.1接待區
接待臺是置業顧問等候、接待客戶、臨時休息和擺放樓盤資料的場所；同時也是營銷中心的“門戶”。這個區域是顧客進入售樓部先接觸的地方，留下好的印象，下面的展示和講解才有可能順利進行。
No.2沙盤區
可以把沙盤設在接待臺的正前方,讓進門的客戶第一時間感覺到項目的規模具備吸引力，引起售樓處外面的客戶注意，激起人的好奇心,想一探究竟。對沙盤可以進行一些彩燈裝飾也可以帶來同樣的效果。
同時這個區域應該有足夠大的空間，以方便銷售人員和客戶的走動。售樓部模型展示區域建議放置整體模型與單體戶型的模型，此外該區應臨近洽談區，分功能不分區域，方便銷售人員隨時為客戶解說。
No.3洽談區
洽談區,也可用於休息區,洽談區可根據售樓處設計的大小,也要根據前期調查的人流量的大小來設立,放有幾張洽談桌。洽談主要是為了促進銷售成功而設立的區域,牆壁上做一些展板如：包括廣告板、效果圖、銷售進度表、公司榮譽和公司的有效證件的複印件等，讓客戶更深入瞭解樓盤和公司服務。
No.4簽約區
這個區域的面積不需要太大，但要絕對的安靜，干擾少，可以是偏僻的一角。建議專門隔斷成一間獨立的小房間。這個房間內燈光要有溫暖感，有人性化的圖片，桌上佈置要簡單看上去比較正式。
No.5辦公區
辦公區的功能就是為現場辦公的工作人員，如經理室、公司財務，一般情況下設置在不和客戶頻繁出現的區域互相干擾處。辦公區的佈置跟辦公室裝修的內容可類似了。經理室主要是為了保管客戶資料,制定售樓部設計的規章制度,策劃銷售方案等到,經理室要配備電腦,電話,打印機,複印機等辦公用具;財務室主要是負責收銷售房款,填寫銷售報表,總結當日銷售總數,及時上報等,總之整個售樓處設計的功能一定要完善。
No.6休閒區
這個區域內要讓客戶充分感受到浪漫的家居生活氣息。佈置上要有浪漫的音樂、柔和的燈光，還要有一個循環不斷播放樓盤基本情況的大屏幕彩電，以及一個敏感度高的手觸顯示屏可以方便客戶方便快捷的查詢所需資料並且通過該屏幕可以瞭解到開發商、合作商背景的基本情況等。
